2-pokojowe nowe mieszkanie numer 12 — Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, piętro pierwsze, 46,01 m² — duży salon, bardzo duża sypialnia, balkon, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,09 m², sypialnię małżeńską 14,30 m², łazienkę 3,84 m², korytarz wejściowy 3,77 m² oraz balkon 4,80 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 27,86 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka jednia daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne, węższe pomieszczenia, umożliwia swobodny obieg domowników i gości, a wschodnie okna doświetlają zarówno część wypoczynkową, jak i wejściową. Z drzwi wejściowych wchodzimy do korytarza, stąd prowadzą dojścia do salonu i do łazienki, co porządkuje codzienny ruch. Więcej ustawień mebli jest realnych: od długiej konsoli przy ścianie po różne ustawienia stołu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie, co przy dwupokojowym układzie oszczędza metry i wzmacnia codzienną wygodę. Obszerny narożnik czteroosobowy z ławą kawową sprzyja relaksowi, tuż obok stoi stół dla czterech osób, a ciąg kuchenny z płytą 60 cm, lodówką 60 cm oraz zlewem z ociekaczem pozwala gotować bez izolowania domowników. Rozmowa z gośćmi podczas gotowania jest naturalna, a kontrola porządku odbywa się jednym spojrzeniem.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,09 m²) podnosi komfort użytkowania. Zmieści się pełnowymiarowy narożnik, stół 131x90 cm z czterema krzesłami, a także dłuższa komoda lub regał przy ścianie. Wschodnie światło poranne dodaje energii, a szeroki układ pozwala ustawić dywan strefujący wypoczynek bez ścisku. Jest też miejsce na rośliny lub lampę stojącą, co ułatwia budowanie nastroju.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,30 m² zapewnia komfort pełnowymiarowego łóżka 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi, pokaźnej szafy 252x60 cm i toaletki 110x60 cm. Taka skala pozwala wygospodarować kącik do pracy lub czytania, nie zagracając przejść. Wschodni kierunek okien sprzyja naturalnej pobudce miękkim światłem poranka. Wnętrze pozostaje czytelne, a aranżacje (np. łóżko na środku lub przy innej ścianie) są realne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m² to realne przedłużenie codziennych aktywności na świeże powietrze. Poranna kawa w wschodnim słońcu, zioła w skrzynkach, letnie kolacje czy przewietrzenie kuchni po gotowaniu stają się łatwe. Jednoskrzydłowe dojście z części dziennej sprawia, że ustawienie mebli ogrodowych nie koliduje z komunikacją, a latem strefa dzienna „oddycha” szerzej.
-
Bardzo długi blat kuchenny 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco poprawia ergonomię: mieści jednocześnie strefę przygotowania, odstawiania i małe AGD bez ścisku. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem ułatwia pracę na mokro, a czteropalnikowa płyta 60 cm pozwala gotować kilka dań naraz. Dwie osoby mogą działać równolegle, nie wchodząc sobie w drogę, co skraca czas przygotowań.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych rytuałów: wieczorem z kanapy przechodzisz prosto do łóżka, bez kluczenia przez korytarz. Jednocześnie goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza, nie naruszając prywatności sypialni. Taki układ porządkuje rytm dnia i nocy, a domownicy mają krótsze trasy między najczęściej używanymi strefami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wspiera wygodną komunikację i wrażenie oddechu zaraz po wejściu do mieszkania. Bez problemu wniesiesz większe meble, wózek czy rowerek dziecięcy, a stół można ustawić bliżej osi przejścia, nie ograniczając ruchu. Do tego lepsza cyrkulacja powietrza i światła uprzyjemnia codzienne funkcjonowanie.
-
Dodatkowe, otwarte przejście 0,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy praktyczny „skrót”, poprawiając obieg wokół stołu i narożnika. Dwie niezależne drogi eliminują korkowanie, gdy jedni kierują się do łazienki, a inni na balkon lub do sypialni małżeńskiej. To także plus bezpieczeństwa – alternatywna trasa ewakuacyjna i łatwiejszy dostęp do wejścia w razie potrzeby.
To mieszkanie będzie świetne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną, duży metraż sypialni i wygodę porannych rytuałów w wschodnim świetle. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, potrzebującego jednocześnie obszernego blatu kuchennego i możliwości elastycznej aranżacji w zintegrowanej strefie dziennej.
