3‑pokojowy nowy lokal numer 13 – Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, drugie piętro, 73,42 m² – duży salon z aneksem, prywatna strefa master, dwa wyjścia na balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Prywatna strefa 21,33 m² dla pary: sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ daje ciszę, intymność i wygodę porannej oraz wieczornej rutyny bez przecinania trasy domowników czy gości przez część dzienną. Dzięki oknom na północny‑zachód i półudniowy‑zachód sypialnia zyskuje zróżnicowane światło w ciągu dnia, a wyjście na balkon dodatkowo podnosi komfort odpoczynku.
-
Dwie w pełni wyposażone łazienki i wygodny dostęp z obu sypialni. Łazienka przy korytarzu mieści wannę, umywalkę, toaletę, blat oraz pralkę – idealna dla dziecka i gości, tuż pod ręką po wejściu. Prywatna łazienka przy sypialni master oferuje kabinę prysznicową, umywalkę i toaletę, co skraca poranne przygotowania. W efekcie każda sypialnia ma „swoją” wygodną trasę do sanitariatów: rodzice wprost z łóżka, dziecko – dwa kroki przez korytarz wejściowy.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,08 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, jasnym miejscu. To lepsza komunikacja domowników, więcej światła z dwóch kierunków (północny‑zachód i półudniowy‑zachód), swobodne podawanie dań od blatu do stołu oraz brak zbędnych metrów na przejścia między osobnymi pokojami. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnemu przyjmowaniu gości.
-
Duży metraż i świetny przepływ w części dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści narożną sofę, stolik kawowy, pełny ciąg kuchenny oraz stół dla czterech osób, a otwarte przejście 1,18 m do korytarza wejściowego ułatwia wnoszenie zakupów, wietrzenie oraz naturalne „krążenie” domowników. Szerokie światło przejścia sprawia, że oba pomieszczenia działają jak jeden wygodny trakt komunikacyjny, bez ciasnych zwężeń.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 18,55 m² daje komfort aranżacji: duże łóżko z szafkami nocnymi, toaletka, dwie pojemne szafy i nadal miejsce na fotel do czytania lub kołyskę. Dwa kierunki doświetlenia zapewniają przyjemny klimat przez cały dzień, a bezpośrednie wyjście na balkon pozwala zacząć poranek na świeżym powietrzu. Taka skala pomieszczenia wyraźnie podnosi jakość odpoczynku.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,53 m² – miejsce na łóżko, długi blat do nauki i dwie szafy, a także strefę zabawy lub instrument muzyczny. Dzięki metrażowi pokój sprawdzi się również jako wygodny gabinet, pracownia hobbystyczna albo pokój gościnny. Okno na północny‑zachód daje stabilne, nierozpraszające światło popołudniowe do nauki i pracy przy biurku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę nad młodszym domownikiem i szybkie reagowanie nocą, a zarazem skupia część nocną w jednym, cichym fragmencie mieszkania. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje bardziej kameralną strefą dla gości, bez konieczności przemieszczania się przez pokoje dziecięce, co poprawia spokój i porządek dnia.
-
Duży balkon 8,79 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – działa jak letni salonik i poranna loggia. To idealne miejsce na kawę po przebudzeniu, rodzinny obiad pod chmurką lub popołudniowy relaks przy zachodzie słońca. Dwa wyjścia ułatwiają wietrzenie, usprawniają komunikację i pozwalają korzystać z zewnętrznej części domu niezależnie od pory dnia.
-
Korytarz wejściowy 7,59 m² z centralnym rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń (wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki) oraz bliskością łazienki przy drzwiach. Goście mają szybki dostęp do sanitariatów bez wchodzenia w część prywatną, a domownicy – wygodną codzienną logistykę, szczególnie przy powrotach z dziećmi czy zakupami.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni komfortową strefę master, osobną łazienkę dla rodziców i jasną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dużego pokoju do pracy lub gościnnego oraz wygodnej komunikacji i funkcjonalnego układu na co dzień.
