3 pokoje, nowe mieszkanie numer 66, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, parter, 58,59 m² – ogródek, jasny salon z aneksem, dodatkowe WC.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, osobne WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,85 m² tworzy wygodną strefę dzienną: narożna sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób i zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem z ociekaczem i blatem roboczym. Okna na półudniowy-wschód dają długie godziny światła. W jednym wnętrzu łatwiej rozmawiać, doglądać dziecko i serwować posiłki, a metraż nie traci się na ściany i drzwi, jak przy osobnych pomieszczeniach.
-
WC o 2,30 m², tuż obok strefy dziennej i sypialni małżeńskiej, to ogromny komfort na co dzień: goście korzystają z toalety bez zajmowania łazienki, poranne „godziny szczytu” przebiegają płynniej, a wieczorami krótsza droga z sypialni ogranicza wybudzanie. Umywalka, miska wisząca i wygodny blat zwiększają wygodę użytkowania.
-
Sypialnia małżeńska 12,32 m² pozwala na duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę i kilka szaf bez poczucia ciasnoty oraz z wygodnymi dojściami. Okna na północny-zachód sprzyjają wieczornemu wyciszeniu, a sąsiedztwo WC upraszcza nocne korzystanie. Bliskość pokoju dziecka ułatwia szybki kontakt, zachowując intymny charakter prywatnej części.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek 21,04 m² to codzienna wartość dodana: śniadania na świeżym powietrzu, bezpieczna zabawa malucha w zasięgu wzroku i łatwe wietrzenie. Dostęp jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu zieleń staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, a parter eliminuje bariery przy wynoszeniu potraw lub wózka.
-
Łazienka 3,94 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp do wanny, umywalki, pralki i miski, kiedy potrzeba opłukać ręce po gotowaniu czy wykąpać dziecko, nie oddalając się od reszty domowników. Skraca to obieg komunikacyjny dla gości, a prywatne pokoje pozostają ciche i mniej uczęszczane, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bliskość WC 2,30 m² względem salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej usprawnia codzienność: przy spotkaniach w strefie dziennej toaleta jest „pod ręką”, a nocą rodzice mają ją kilka kroków od łóżka. Odciąża to łazienkę, dzięki czemu kąpiele czy pranie nie kolidują z pilnymi potrzebami domowników i gości.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to atut dla rodziców: szybka reakcja w nocy, łatwiejsze usypianie i poczucie bliskości, gdy maluch choruje lub potrzebuje wsparcia. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spokojną część domową z oknami na północny-zachód, oddzieloną od dziennego zgiełku, co korzystnie wpływa na odpoczynek i rytm dnia całej rodziny.
-
Sypialnia dla dziecka w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej zyskuje na komforcie: młodsze dziecko czuje się bezpieczniej, a starszak ma szybki dostęp do pomocy przy nauce przy dużym biurku. W razie zmiany potrzeb pokój łatwo pełni rolę gabinetu lub gościnnego, korzystając z bliskości WC oraz krótkiej drogi do salonu i łazienki.
-
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,49 m² poprawia obieg światła i ludzi: wchodząc do mieszkania trafia się do jasnej strefy dziennej, a sam korytarz doświetla się naturalnie. Z tego korytarza mamy wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację, a jego wielkość pomieści dwie szafy i wygodne odkładanie okryć. Wejście znajduje się obok sypialni dla dziecka, więc łatwo odprowadzić malucha prosto do pokoju bez przechodzenia przez całą strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią ogródek, jasny salon z aneksem oraz wygodę dodatkowego WC i centralnego korytarza. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących cichej sypialni i elastycznego pokoju dziecka pełniącego rolę gabinetu.
