3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie, numer 61 – nowe, z tarasem 25,20 m², loggią 10,42 m², antresolą 20,02 m² i ogromnym salonem; Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa; 3. piętro; 78,54 m².
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie rodzinnym dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz loggię; a na poziomie rekreacji i pracy: antresolę i taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku pod gołym niebem: taras 25,20 m² oraz loggia 10,42 m². To rzadko spotykany duet w mieszkaniu tej wielkości, dający elastyczność: kameralna kawa o poranku na półudniowo‑wschodniej loggii i popołudniowe spotkania, leżaki czy miniogród na obszernym tarasie. Wejścia są intuicyjne: na loggię bezpośrednio z salonu, a na taras wyłącznie z antresoli, co poprawia intymność i porządek w strefach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role: relaks, gotowanie i jedzenie. Wspólne pomieszczenie ułatwia codzienną komunikację, skraca dystanse i pozwala jednocześnie gotować przy płycie czteropalnikowej, rozmawiać z gośćmi przy stole z czterema krzesłami i mieć oko na dzieci bawiące się przy narożnej sofie. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego pokoju (obok sypialni dla dziecka), więc łatwiej przywitać gości i wnieść zakupy bez biegania po korytarzach.
-
Antresola 20,02 m² to bonus, który działa jak drugi salon albo domowe biuro z natychmiastowym wyjściem na taras. Jej metraż i odseparowanie od sypialni sprzyjają pracy z domu, sesjom fitness, kinu domowemu, bibliotece albo pokojowi gościnnemu dla weekendowych odwiedzin. To piętro tworzy cichą, wielofunkcyjną strefę, gdy na dole toczy się rodzinne życie.
-
Wyjątkowa skala głównego pokoju: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 34,30 m². Taka wielkość pozwala swobodnie wydzielić część wypoczynkową z narożną sofą i stolikiem, komfortowy aneks z lodówką, zlewem w blacie i ciągiem kuchennym oraz pełnowymiarową jadalnię, a także pozostawić wygodne przejścia i miejsce na domowe akcenty. Południowo‑wschodnie okna wzmacniają poczucie światła i energii od rana.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 10,42 m². To naturalne przedłużenie dziennej części, idealne na rodzinne śniadania na świeżym powietrzu, wietrzenie mieszkania i doświetlenie wnętrza przez szerokie przeszklenia. Jedyny dostęp z salonu upraszcza serwowanie posiłków na zewnątrz oraz utrzymuje spójność domowego życia bez krążenia między pomieszczeniami.
-
Wyjście z antresoli na taras 25,20 m². Taki układ daje prywatną, „piętrową” oazę relaksu i pracy na świeżym powietrzu: szybka przerwa w trakcie wideokonferencji, joga o świcie czy kolacja przy zachodzie słońca. Dostęp wyłącznie z antresoli ogranicza ruch na dole i zapewnia spokój sypialniom.
-
Bliskość: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Taki sąsiedni układ ułatwia nocną opiekę nad maluchem i daje starszemu dziecku poczucie bezpieczeństwa, a północno‑zachodnie okna obu pokoi sprzyjają spokojnemu snu. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje mniej obciążona wieczornym ruchem, co podnosi komfort wszystkich domowników i gości.
-
Bezpośrednie wejścia do sypialni z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Drzwi do sypialni małżeńskiej i do sypialni dla dziecka prowadzą prosto z głównego pokoju, co usprawnia poranne i wieczorne rytuały, ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka i skraca trasy w ciągu dnia. Brak długich korytarzy oznacza więcej miejsca na życie, a jednocześnie łatwo zamknąć każdą sypialnię, by zachować ciszę.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście nie muszą przechodzić przez sypialnie, a domownicy mają pod ręką wannę, umywalkę, toaletę wiszącą, blat na kosmetyki oraz miejsce na pralkę. Taki dostęp przyspiesza poranne wyjścia, ułatwia kąpiele dzieci i porządkuje ruch domowy podczas spotkań towarzyskich.
-
Korzystne usytuowanie i doświetlenie: dzienna część z oknami na południowy wschód daje energię od rana, a sypialnie z ekspozycją północno‑zachodnią sprzyjają wyciszeniu po pracy. Ostatnie, trzecie piętro bez sąsiadów nad głową to więcej spokoju, lepsze widoki z tarasu i przyjemniejsza aura na loggii.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce mieć jasną dzienną część z miejscem do wspólnego gotowania i odpoczynku oraz bliskość sypialni dziecięcej. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, która doceni antresolę z tarasem jako elastyczną strefę pracy, hobby i spotkań.
