2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 34 – Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 1. piętro, 46,09 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,09 m²) z oknami na wschód i wyjściem na balkon (4,80 m²), sypialnię małżeńską (14,30 m²) z oknami na wschód, łazienkę (3,84 m²) oraz korytarz wejściowy (3,77 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 27,86 m². De facto jedno wspólne pomieszczenie tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń z drzwiami, zapewnia elastyczną aranżację meblami i oświetleniem, lepsze doświetlenie od wschodnich okien oraz wygodniejszą komunikację od wejścia do części dziennej.
-
Spójna strefa dzienna sprzyjająca życiu rodzinnemu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (narożna, czteroosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem w blacie) oraz jadalnię (stół dla czterech osób), co ułatwia wspólne spędzanie czasu i obsługę gości bez biegania między odrębnymi pokojami.
-
Duży metraż części dziennej. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,09 m² pozwala wygodnie rozdzielić strefy: ustawisz pełnowymiarową sofę, jadalnię dla rodziny oraz funkcjonalną kuchnię, pozostawiając komfortowe przejścia do sypialni małżeńskiej i na balkon. Większa skala pomieszczenia ułatwia też przyszłe zmiany układu mebli.
-
Bardzo obszerna sypialnia. Sypialnia małżeńska 14,30 m² mieści pojemną szafę o szerokim froncie, łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz toaletkę lub biurko, a dzięki wschodnim oknom zapewnia przyjemne poranne światło. Taka wielkość pozwala stworzyć komfortową strefę nocną z dodatkowymi funkcjami, np. kącikiem do pracy.
-
Wyjście z dziennej części na świeże powietrze. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon 4,80 m², co naturalnie poszerza strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, ułatwia wietrzenie i zapewnia miejsce na kawę o poranku w wschodnim słońcu oraz na zieleń w donicach.
-
Długi blat kuchenny – aż 270 cm. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tak duży blat daje wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, ustawienia ekspresu i drobnego AGD, a także swobodne gotowanie we dwoje. Zlewozmywak z ociekaczem i płyta czteropalnikowa z lodówką zapewniają pełnowartościową kuchnię bez potrzeby wydzielania dodatkowego pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z dziennej strefy. Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej skraca codzienną komunikację, ułatwia wieczorny odpoczynek i poranne czynności, a przy tym odciąża korytarz wejściowy. Pozostałe strefy korzystają na płynniejszym ruchu domowników i mniejszym krzyżowaniu tras między wejściem a częścią nocną.
-
Szerokie otwarte przejście 1,79 m między strefą wejściową a dzienną. Prześwit między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodny ruch, łatwiejsze wniesienie większych mebli, lepszy dopływ światła do wejścia oraz przyjazne pierwsze wrażenie już od drzwi. Bliskość wejścia poprawia też wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Dodatkowe otwarte przejście 0,74 m z korytarza wejściowego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Drugi, węższy przesmyk tworzy alternatywną trasę, usprawnia cyrkulację i wietrzenie, pozwala rozdzielić ruch domowników, a przy aranżacji mebli daje więcej opcji ustawienia stołu czy konsoli bez blokowania głównego przejścia do łazienki i sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną dzienną strefę i możliwość wygodnego przyjmowania gości. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni z miejscem na biurko oraz łatwego dostępu do balkonu i strefy wejściowej.
