2‑pokojowy nowy lokal mieszkalny, numer 3 — Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, parter, 46,01 m² — ogródek 21,40 m² i otwarta strefa dzienna 27,86 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,09 m², sypialnię małżeńską 14,30 m², łazienkę 3,84 m², korytarz wejściowy 3,77 m² oraz ogródek 21,40 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,86 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne pomieszczenia, bo łączy strefy dzienne w jeden czytelny obszar aktywności. Zyskujesz elastyczne strefowanie (wypoczynek, jadalnia, komunikacja), dłuższe osie widokowe, lepszy obieg światła ze wschodnich okien oraz swobodę ustawienia sofy, stołu czy regału bez ograniczeń ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym układzie ułatwia codzienność: krótsza droga z blatu do stołu, stały kontakt domowników i gości, a także możliwość wspólnego gotowania bez izolacji. Proponowana aranżacja pomieści narożną sofę, stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,09 m²) pozwala wygodnie rozplanować część TV z czteroosobową sofą i osobną jadalnię z pełnowymiarowym stołem, bez kolizji z ciągami pieszymi. Zmieścisz także dodatkowy kącik pracy lub półwyspowy barek, wciąż zachowując komfort poruszania się i naturalne doświetlenie porannym, wschodnim słońcem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,30 m² zapewnia prawdziwą strefę relaksu: mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, pojemną szafę 252×60 oraz toaletkę, pozostawiając sensowne przejścia. Taki metraż sprzyja cichej pracy, czytaniu i spokojnemu snu, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne, łagodne światło o poranku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 21,40 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: śniadania na tarasie, zabawa dzieci, szybkie wietrzenie i więcej światła dzięki dużym drzwiom. Parter ułatwia korzystanie bez schodów, a wschodnia ekspozycja zapewnia rześkie, poranne słońce idealne do kawy i pracy przy stole.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 21,40 m² to kameralna strefa prywatna na poranną gimnastykę, lekturę czy wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia wietrzenie pościeli, wyjście z pupilem oraz dyskretne korzystanie z zieleni, gdy w salonie odpoczywają goście.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gotowania: dwie osoby mogą komfortowo pracować równolegle, mając pod ręką płytę, zlew z ociekaczem i miejsce na sprzęty. Taka długość sprzyja porządkowi na etapie przygotowania i serwowania oraz pozwala wydzielić strefy: krojenia, gotowania i odkładania naczyń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi codzienny komfort: szybki dostęp do garderoby i łóżka, łatwiejsza opieka nad dzieckiem oraz krótsza droga wieczorem. Jednocześnie odciąża korytarz wejściowy, co poprawia wygodę użytkowania reszty mieszkania, bo komunikacja między głównymi strefami odbywa się intuicyjnie i bez zawracania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, usprawnia wnoszenie zakupów i mobilność wózka dziecięcego. Do łazienki 3,84 m² prowadzi wygodna, prosta trasa, a sama łazienka – mimo niedużego metrażu – mieści wannę 160×80, pralkę, umywalkę oraz toaletę wiszącą, pozostając łatwo dostępna tuż przy wejściu do mieszkania.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodę pracy i odpoczynku w zieleni oraz dużą, funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla młodej rodziny z dzieckiem lub opiekunów zwierząt, którzy potrzebują bezpośredniego wyjścia do ogródka i komfortowej sypialni.
