2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 17, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, II piętro, 46,01 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarty, zintegrowany ciąg dzienny 27,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Wspólna, wizualnie jednolita strefa bez zbędnych drzwi daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, ułatwia elastyczne ustawienie mebli i tworzenie stref (np. wieszaki i konsola w korytarzu, kącik jadalniany w salonie). Jasność z wschodnich okien salonu doświetla także korytarz, a komunikacja jest prosta: z korytarza wchodzimy do salonu i łazienki, z salonu przechodzimy do sypialni i na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,09 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym wnętrzu mieści się wygodna sofa narożna dla czterech osób ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób. Taki układ skraca drogę serwowania posiłków, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepiej wykorzystuje metraż dwupokojowego mieszkania niż rozdzielenie tych funkcji na mniejsze izby.
-
Duża jak na ten metraż skala dziennego wnętrza: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,09 m². Rozmiar pozwala swobodnie wstawić większy narożnik, pełnowymiarowy stół oraz regał RTV, pozostawiając wygodne przejścia. Jest miejsce na dziecięcy kącik lub biurko, a przy tym łatwo zachować porządek w strefach. Wschodnie przeszklenia zapewniają przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem popołudniami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,30 m² z komfortowym wyposażeniem. Bez trudu mieszczą się: pojemna szafa, łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz toaletka, a obok pozostaje czytelna strefa do przebierania lub pracy. Wschodnie okna dają miękkie światło o poranku, sprzyjając dobremu rytmowi dnia. Rozmiar sypialni w tej klasie mieszkań podnosi codzienny komfort i umożliwia długofalowe funkcje, np. kącik dla niemowlęcia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m². Jedno, bezpośrednie przejście z dziennej części na zewnątrz płynnie powiększa strefę wypoczynku w ciepłe dni, ułatwia wietrzenie podczas gotowania i tworzy idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu. To także świetna przestrzeń na zioła kuchenne lub mały stolik z dwoma krzesłami.
-
Bardzo długi blat w aneksie – 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak obfita długość daje wygodną, ciągłą strefę przygotowania posiłków, mieści zlew z ociekaczem oraz drobne AGD bez zabierania miejsca do pracy. Gotowanie dla rodziny czy gości staje się sprawniejsze, a serwowanie do jadalni jest szybkie i intuicyjne, co szczególnie doceni się w mieszkaniu o dwóch pokojach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca codzienne trasy – łatwiej przejść wieczorem z kanapy do sypialni lub w nocy po wodę do kuchni. Co ważne, korytarz wejściowy pozostaje prostą strefą powitania gości i dostępu do łazienki, bez konieczności przemieszczania się domowników między pokojami przez część wejściową.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia mijanie się dwóch osób, wnoszenie większych mebli i wózka, a także wpuszcza światło dzienne dalej w głąb mieszkania. To również swoboda w ustawieniu konsoli, ławeczki czy wieszaków w korytarzu bez kolizji komunikacyjnych, szczególnie praktyczna przy wejściu do mieszkania z korytarza wejściowego.
-
Dodatkowe, otwarte przejście 0,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia alternatywny obieg ruchu, rozprasza ruch domowników podczas spotkań i zwiększa komfort poruszania się, gdy jedno z przejść jest chwilowo zajęte. Poprawia też przewietrzanie strefy gotowania i pozwala elastycznie zmieniać ustawienie mebli bez blokowania jedynego dostępu do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasny poranek, wygodny dzienny metraż i możliwość wspólnego gotowania oraz spożywania posiłków. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni dużą sypialnię z miejscem na toaletkę lub biurko i funkcjonalny, otwarty układ dnia.
