2-pokojowe nowe mieszkanie numer 38 — Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 46,01 m², II piętro: duża loggia, otwarta strefa dzienna, okna na południowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,09 m², sypialnię małżeńską 14,31 m², łazienkę 3,84 m², korytarz wejściowy 3,77 m² oraz loggię 7,78 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 27,86 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak ścian i drzwi między tymi częściami daje efekt większej skali niż przy wydzielonych pomieszczeniach, poprawia doświetlenie korytarza, ułatwia wietrzenie, a także pozwala swobodnie planować ustawienie mebli i wyznaczać różne scenariusze użytkowania jednej, spójnej przestrzeni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje: wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. W jednym miejscu mieści się sofa trzyosobowa z kawowym stolikiem, komplet mebli kuchennych z płytą czteropalnikową i lodówką 60×60 oraz stół 131×90 cm dla czterech osób, co sprzyja codziennym spotkaniom, skraca drogę serwowania i wzmacnia kontakt domowników w porównaniu z oddzielnymi, rozproszonymi pokojami.
-
Duża jak na to metrażowe założenie skala samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,09 m²) zapewnia wygodne strefy: pełnowymiarową sofę 100×235, miejsce na kinematykę domową i jadalnię bez uczucia ścisku. Taki metraż ułatwia ustawienie stołu w różnych konfiguracjach, zachowanie wygodnych ciągów komunikacyjnych oraz komfortowe korzystanie z wnętrza nawet podczas przyjęć.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,31 m²) pozwala na ustawienie łóżka 200×140 cm z nocnymi szafkami 45×35, pojemnej szafy 252×60 oraz toaletki 110×60, a mimo to zachowuje luz przy poruszaniu się. Taki metraż sprzyja regeneracji, mieści strefę do pracy lub makijażu i korzysta z południowo‑zachodniej ekspozycji okien, dając przyjemne popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,78 m² sprawia, że w cieplejszych miesiącach część dzienna naturalnie rozszerza się o strefę na zewnątrz. Łatwo tu podać posiłek na świeżym powietrzu, przewietrzyć kuchnię, wnieść więcej słońca z kierunku południowo‑zachodniego i stworzyć zielony zakątek bezpośrednio dostępny z miejsca, w którym toczy się codzienne życie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 7,78 m² (wejście z dwóch pomieszczeń: z salonu i z sypialni) to duży atut prywatności i wygody. Poranna kawa pod gołym niebem, szybkie wietrzenie sypialni czy wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną stają się intuicyjne, a dwa niezależne dostępy zwiększają funkcjonalność na co dzień.
-
Bardzo długi blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie oraz miejsce na zlew 45×70 z ociekaczem i potrzebne akcesoria. Łatwo wydzielić odcinek do krojenia, strefę gorącą przy płycie i fragment serwisowy przy jadalni, co w mieszkaniu dwupokojowym zdecydowanie podnosi wygodę gotowania i serwowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienny ruch i upraszcza wieczorne wyciszenie. Dzięki temu goście korzystają wyłącznie ze strefy dziennej i łazienki przy wejściu, a część prywatna pozostaje łatwo dostępna dla domowników, bez konieczności przechodzenia przez długie ciągi komunikacyjne.
-
Dwa otwarte przejścia między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym: szerokie 1,79 m oraz drugie o szerokości 0,74 m, usprawniają cyrkulację i dystrybucję światła. Różne szerokości umożliwiają elastyczne ustawienie stołu i sof, tworzą wygodne krótkie trasy od drzwi wejściowych, a także poprawiają ergonomię obu części w porównaniu z jednym węższym, zamykanym dojściem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży metraż sypialni i wygodną loggię dostępną z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących swobody aranżacji oraz szybkiej komunikacji między strefami na co dzień.
