2 pokoje, nowe mieszkanie numer 18 – Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 46 m², piętro 2: otwarta strefa dzienna, duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 27,86 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje poczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Od drzwi wejściowych wchodzi się wprost do strefy dziennej, co poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien i sprzyja elastycznej aranżacji: można swobodnie przestawiać stół, sofę czy toaletkę w sypialni bez konfliktu z głównymi ciągami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe role: wypoczynek z dużą sofą narożną i stolikiem kawowym, gotowanie w pełnowymiarowej zabudowie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Zestawienie tych funkcji w jednym wnętrzu ułatwia codzienność: gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, posiłki serwuje się bez noszenia przez drzwi, a zaoszczędzone metry nie są konsumowane przez dodatkowe ścianki.
-
Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,09 m²) pozwala wygodnie zmieścić trzy strefy bez ścisku. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy i stół dla czterech osób nie blokują przejść do sypialni małżeńskiej ani na balkon, zostawiając czytelne trasy oraz miejsce na dodatkowy fotel lub biurko, jeśli pracujesz z domu. Wschodnie okna gwarantują jasne poranki i przyjemny chłód popołudniami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,30 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz toaletkę, a wciąż zostaje wygodny obieg wokół mebli. Taka wielkość sprzyja spokojnemu odpoczynkowi, umożliwia wydzielenie kącika do pracy lub czytania i korzysta z wschodniej ekspozycji — budzisz się w naturalnym świetle, a wnętrze nie nagrzewa się wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,80 m²) rozszerza codzienne funkcje strefy dziennej o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Jednoskrzydłowe wejście z salonu ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu, a wschodnia orientacja oznacza przyjemne, nieagresywne słońce w godzinach śniadaniowych.
-
Bardzo długi blat kuchenny (270 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje obfite miejsce robocze do przygotowywania posiłków, stawiania małego AGD i wygodnego rozłożenia produktów. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa pozwalają dwóm osobom pracować równolegle bez kolizji, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie podnosi komfort gotowania i serwowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania strefy nocnej: droga do łóżka jest krótka i naturalna, a sama sypialnia pozostaje dalej od drzwi wejściowych, co ogranicza dźwięki z klatki. Jednocześnie korytarz wejściowy zachowuje czystą funkcję wejściową z dostępem do łazienki — goście skorzystają z wanny, umywalki, toalety i pralki bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt swobody ruchu od progu, ułatwia wnoszenie większych mebli i wózków oraz równomiernie rozprowadza naturalne światło z wschodnich okien w głąb mieszkania. Taka szerokość poprawia wentylację, ułatwia ustawienie stołu bliżej kuchni i sprawia, że wejście na piętrze drugim jest od razu czytelne.
-
Dodatkowe otwarte przejście 0,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną, wąską oś ruchu — przydaje się podczas spotkań, gdy ktoś kieruje się do łazienki lub wychodzi na klatkę, nie przeszkadzając osobom siedzącym przy stole. Daje to wygodną „pętlę” komunikacyjną, lepszy przewiew po gotowaniu i więcej scenariuszy ustawienia mebli bez zawężania głównego świata dziennego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, komfort dużej sypialni i funkcjonalną strefę dzienną z długim blatem do gotowania. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości — otwarta strefa dzienna z balkonem i dwoma przejściami świetnie obsługuje codzienne rytuały i spotkania.
