3‑pokojowe mieszkanie numer 54 — nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, parter, 58,63 m²; wyjście do ogródka 21,44 m² i dodatkowe WC.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, niewielką łazienkę, osobne WC, duży korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (okna na półudniowy‑wschód). W tym trzypokojowym mieszkaniu takie skupienie funkcji daje krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników i gości, a także większą swobodę aranżacji sofy narożnej, stołu dla czterech osób oraz pełnego zestawu AGD z blatem roboczym. W porównaniu z rozdzieleniem na kilka małych pokoi zyskujesz jedną, komfortową strefę dzienną, bez zbędnych ścian i drzwi.
-
WC 2,30 m² to ogromny atut przy porannych i wieczornych „godzinach szczytu”. Umywalka, wisząca misa ustępowa i blat pozwalają szybko skorzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta — goście nie muszą przechodzić przez strefę kąpielową, a domownicy zachowują płynny rytm dnia. Rozwiązanie zwiększa wygodę i prywatność, szczególnie w mieszkaniu z dwiema sypialniami.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,32 m² zapewnia wygodne ustawienie łóżka 200×140 cm z szafkami nocnymi, dwóch pojemnych szaf i toaletki, a mimo to pozostawia komfortowe przejścia. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja wypoczynkowi — pokój mniej się nagrzewa i jest cichszy. Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka i WC, co ułatwia nocne wstawanie oraz codzienną organizację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 21,44 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, bezpieczna zabawa dziecka, miejsce na leżak lub mini‑warzywnik. Jedno, szerokie wejście z pokoju dziennego porządkuje ruch i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Parter gwarantuje brak schodów — świetnie dla wózka, rowerków czy czworonoga.
-
Łazienka 3,94 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codziennych czynności: można szybko umyć ręce, wykąpać dziecko w wannie 160×80 cm lub wstawić pranie w pralce 60×60 cm, zachowując bliski kontakt z resztą domowników. Takie usytuowanie ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie i odciąża wieczorne kolejki do sanitariatów.
-
Bliskie sąsiedztwo WC z salonem z aneksem oraz sypialnią małżeńską skraca drogę w ciągu dnia i nocy, a jednocześnie pozostawia łazienkę wolną dla kąpieli czy pielęgnacji. Goście korzystają z toalety bez naruszania strefy prywatnej, a domownicy zyskują większą elastyczność — to realnie zmniejsza czas oczekiwania i poprawia kulturę korzystania z pomieszczeń sanitarnych.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom poczucie kontroli i szybką reakcję, gdy maluch potrzebuje wsparcia. Jednocześnie osobne wejścia z korytarza zachowują dyskrecję. Taki układ zmniejsza wieczorne krążenie po mieszkaniu, ułatwia rytuały usypiania i poranne przygotowania, a także sprawdza się przy młodszych dzieciach.
-
Sypialnia dla dziecka 9,69 m², zlokalizowana tuż przy sypialni małżeńskiej, świetnie funkcjonuje również jako pokój gościnny lub cichy gabinet. Biurko o długości około 155 cm, łóżko jednoosobowe i szafy mieszczą się wygodnie, a północno‑zachodnie okna zapewniają stabilne światło do nauki i pracy. Bliskość rodziców ułatwia codzienną organizację i zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
-
Otwarty prześwit 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów, wjazd wózkiem i płynne przenoszenie posiłków na taras ogrodowy. Jednocześnie korytarz pełni funkcję bufora akustycznego przy drzwiach wejściowych.
-
Korytarz wejściowy 9,49 m² z dwiema szafami (około 162×60 i 76×60 cm) to wygodne miejsce startu dnia, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się sypialnia dla dziecka — łatwo odprowadzić malucha do snu po powrocie czy szybko skontrolować, co robi. Taki hol porządkuje ruch domowników i poprawia komfort przyjmowania gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na własny ogródek i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u seniorów lub opiekunów zwierząt, dzięki parterowi, bliskości sanitariatów i łatwemu dostępowi do zieleni.
