3-pokojowe nowe mieszkanie numer 75, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 3. piętro (ostatnie), 78,54 m² – antresola, taras 27,62 m² i balkon 10,18 m².
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, antresolę, a także balkon i taras.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: duży balkon 10,18 m² oraz bardzo duży taras 27,62 m². To wyjątkowy atut dla rodzin i osób towarzyskich: poranna kawa i szybki oddech na balkonie dostępne wprost z strefy dziennej, a na górze – przestrzeń do grillowania, leżaków i spotkań na świeżym powietrzu. Wejścia są intuicyjne: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon oraz z antresoli na taras, co daje dwa różne scenariusze wypoczynku w ciągu dnia.
-
Wielofunkcyjny i naprawdę duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,30 m² w strefie dziennej. W jednym wnętrzu wygodnie mieści się narożna sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z długim blatem) oraz stół dla czterech osób. To lepsze niż rozdzielanie tych funkcji na kilka małych pokoi: rodzina jest razem, gotowanie i rozmowy dzieją się równolegle, a ruch domowników jest płynny. Dodatkowy plus: wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego wnętrza (zaraz obok sypialni dla dziecka), a szerokie drzwi na balkon naturalnie powiększają codzienną strefę życia.
-
Antresola 20,02 m² jako strefa elastyczna na górze z wyjściem na taras. To wspaniałe miejsce na domowe biuro z biblioteką, kącik fitness, pracownię, pokój gościnny albo strefę multimedialną – szczególnie że sypialnie znajdują się na dole. Bezpośrednie wyjście na taras czyni z antresoli idealną bazę do pracy i relaksu na zmianę: szybki mail przy biurku, chwila na leżaku, powrót do zadań – wszystko bez schodzenia na strefę dzienną.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Bliska odległość ułatwia nocną opiekę, czytanie bajek i szybkie reagowanie na potrzeby malucha, a jednocześnie pozwala utrzymać ciszę w reszcie mieszkania. Gdy dziecko zaczyna dzień wcześniej, rodzice mogą sprawniej koordynować poranne rytuały, nie krążąc po schodach; gdy zasypia – dorośli korzystają z antresoli lub tarasu bez zakłócania spokoju w pokojach.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do obu sypialni: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taki układ skraca codzienne trasy, poprawia komunikację między domownikami i daje rodzicom komfort kontroli nad tym, co dzieje się u dziecka. Gdy przychodzą goście, można szybko zamknąć część sypialnianą, pozostawiając im do dyspozycji salon i antresolę; rano wszyscy mają blisko do kuchni i stołu śniadaniowego.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne zarówno dla gości, jak i domowników – nikt nie musi przechodzić przez sypialnie. Pomimo zwięzłej wielkości mieści się tu pełnowymiarowa wanna, pralka, umywalka, toaleta oraz podręczny blat, co pozwala wygodnie wykonać wszystkie poranne i wieczorne rytuały. Krótka droga z obu sypialni i strefy dziennej skraca codzienne czynności i porządkuje rytm dnia.
-
Ostatnie, trzecie piętro oraz korzystne doświetlenie. Okna strefy dziennej skierowane na półudniowy-wschód wprowadzają naturalne światło od rana do wczesnego popołudnia, co sprzyja pracy i posiłkom przy stole. Z kolei obie sypialnie z oknami na północny-zachód pozostają przyjemnie chłodniejsze wieczorem, co poprawia komfort snu. Brak sąsiadów nad głową oraz prywatność na tarasie wzmacniają poczucie spokoju w całym mieszkaniu.
Podsumowanie: to mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub dla pary, która chce mieć dodatkową strefę pracy, hobby i wypoczynku na antresoli z tarasem. Świetnie sprawdzi się też u osób lubiących gości i życie w rytmie „wewnątrz–na zewnątrz”, z poranną kawą na balkonie i wieczorną kolacją na dużym tarasie.
