2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 11, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 46,01 m², 1. piętro – jasna wschodnia ekspozycja, strefa dzienna 27,86 m², bardzo duża sypialnia, balkon.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,86 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,09 m²) oraz korytarz wejściowy (3,77 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do łazienki oraz do salonu, a dalej do sypialni małżeńskiej i na balkon. Taki układ ułatwia aranżację większego stołu, wygodnej sofy i dodatków bez kolizji ciągów pieszych oraz poprawia doświetlenie całej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych aktywności. Narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. W porównaniu z osobnymi pokojami skracają się dystanse, łatwiej kontrolować porządek i utrzymać kontakt z gośćmi.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,09 m²) pozwala swobodnie rozplanować trzy funkcje bez poczucia ciasnoty. Zmieści się komfortowa sofa 175×255 cm, stolik kawowy, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz pełnowymiarowa zabudowa kuchenna, a przejścia pozostają wygodne. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,30 m²) daje komfort prywatnej strefy wypoczynku z łóżkiem 200×140 cm i szafkami nocnymi, długą szafą 252×60 cm oraz toaletką 110×60 cm. Jest miejsce na kącik do pracy lub łóżeczko dziecięce, a wschodnie słońce ułatwia łagodną pobudkę. Takie metry gwarantują wygodę bez kompromisów w ustawieniu mebli i zachowaniu swobodnych dojść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,80 m²) poszerza codzienną strefę życia o przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę wytchnienia, a drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają salon. Bezpośredni dostęp z głównego pomieszczenia zachęca do częstego korzystania i łatwego wietrzenia.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wyraźnie podnosi wygodę gotowania. Mieści jednocześnie przygotowanie posiłków, odstawienie naczyń przy zlewie z ociekaczem oraz pracę małego AGD bez ścisku. W połączeniu z płytą czteropalnikową i pełnowymiarową lodówką tworzy funkcjonalne stanowisko do codziennej kuchni i kulinarnych eksperymentów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną drogę do strefy nocnej i ułatwia wieczorny odpoczynek. Dzięki temu ruch do prywatnego pokoju nie przecina korytarza wejściowego i nie koliduje z dostępem do łazienki, co poprawia komfort gości przebywających w części dziennej. Jednocześnie poranne wyjście do kuchni jest szybkie i dyskretne.
-
Szerokie otwarte przejście 1,79 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i wnoszenie zakupów z drzwi do blatu kuchennego. Taka szerokość poprawia cyrkulację światła z okien wschodnich w głąb mieszkania i dodaje wygody w codziennym użytkowaniu obu pomieszczeń. Wizualnie poszerza perspektywę od wejścia.
-
Drugie otwarte przejście 0,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy praktyczny skrót i alternatywny bieg komunikacji. Rozdzielenie strumieni ruchu domowników ogranicza krzyżowanie się tras, co docenisz przy większej liczbie osób. Dodatkowe światło i możliwość wietrzenia przez dwa otwory poprawiają komfort użytkowania części dziennej i wejścia.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodne gotowanie, elastyczną aranżację dziennej strefy i balkon do codziennego relaksu. Będzie też świetne dla młodych rodziców – duża sypialnia i funkcjonalny układ zapewnią wygodę na co dzień.
