3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer 107 — nowe, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 3. piętro (ostatnie), 105,33 m² — salon 47,18 m², antresola 32,80 m², taras 25,96 m², loggia 14,65 m².
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, dużą antresolę, ogromną loggię oraz duży taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras 25,96 m² i loggia 14,65 m². Dla tego mieszkania to realne „drugie i trzecie” miejsce życia – obiad na świeżym powietrzu, joga, leżaki, zieleń w donicach i plac zabaw w zasięgu wzroku. Na 3., ostatnim piętrze zyskujesz większą prywatność i światło; loggia wychodzi z salonu, taras z antresoli, więc obie strefy są łatwo dostępne z części dziennej i piętra rekreacyjnego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i pracę/naukę. To zaleta względem podziału na osobne pokoje, bo wszyscy mają kontakt wzrokowy, łatwiej nadzorować dziecko przy biurku, a gościom serwujesz posiłki bez biegania. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu (obok sypialni dla dziecka), dzięki czemu komunikacja jest intuicyjna, a północno‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło.
-
Antresola 32,80 m² jako dodatkowa, duża przestrzeń na piętrze rekreacyjnym. Jej skala pozwala urządzić pełnowymiarowy gabinet z dwoma biurkami, strefę hobby, kino domowe, mini‑siłownię lub gościnną sypialnię z kanapą rozkładaną. Ponieważ na poziomie dziennym są już dwie sypialnie i łazienka, antresola może być elastycznym „multipokojem” bez kompromisów funkcjonalnych dla reszty mieszkania.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (47,18 m²). Swobodnie mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem, a także biurko do pracy. Tak duża część dzienna sprzyja spotkaniom w większym gronie, zapewnia wygodne strefy czynności i łatwe ustawienie mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 14,65 m². To naturalne przedłużenie jadalni i kącika kawowego: otwierasz drzwi i serwujesz posiłki na zewnątrz bez noszenia przez korytarze. Północno‑zachodnia orientacja chroni przed upałem w południe, a popołudniem zapewnia klimatyczne światło – idealne do pracy przy laptopie lub relaksu na sofie ogrodowej.
-
Wyjście z antresoli 32,80 m² na taras 25,96 m². Dzięki temu piętro rekreacyjne działa jak prywatny azyl: poranna kawa, trening pod chmurką czy ciche czytanie są na wyciągnięcie ręki. Gdy dzieci bawią się na tarasie, dorosły może pracować na antresoli – drzwi są blisko, więc komfort i kontrola łączą się z wygodą.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka (obie z oknami na południowy‑wschód). Rano słońce budzi delikatnie, wieczorem panuje spokój, a rodzic ma dziecko w zasięgu kilku kroków. Taki układ ułatwia nocne wstawanie i skraca drogę w ciągu dnia, jednocześnie utrzymując rytm salonu bez zbędnego przemieszczania się po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu do obu sypialni: do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To komfort codzienności – łatwo odprowadzić dziecko na drzemkę, a potem wrócić do gości czy pracy. Brak dodatkowych korytarzy oznacza mniej strat metrażu i lepszą komunikację, a część dzienna zachowuje płynność funkcji bez odseparowywania domowników.
-
Bezpośrednie wejście z salonu do łazienki 3,94 m². Dla gości to rozwiązanie idealne, a dla rodziny – wygoda w porannym szczycie. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę pełnowymiarową, pralkę, umywalkę, toaletę wiszącą i blat, więc codzienne rytuały przebiegają sprawnie, bez chodzenia między piętrami i bez kolejek.
Na poziomie dziennym znajduje się serce domu – część dzienna i obie sypialnie – a piętro rekreacyjne z antresolą i tarasem dopełnia komfort życia, pracy i relaksu. Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej wygodę, bliskość pokoi oraz możliwość pracy w domu i odpoczynku na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u par lub singli potrzebujących dużej antresoli i dwóch stref pod gołym niebem.
