3-pokojowe mieszkanie numer 69 – nowe, z dużą loggią, wygodnym układem i jasnym salonem; Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa; 1. piętro; 58,59 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią to serce domu, gdzie w jednym miejscu wygodnie odpoczniesz na narożnej sofie z stolikiem kawowym, ugotujesz posiłek w pełnym aneksie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew i długi blat), a przy stole dla czterech osób zjesz śniadanie w świetle okien na półudniowy‑wschód. Brak podziału na trzy małe pokoje oznacza lepszy kontakt domowników, więcej naturalnego światła, łatwiejszą organizację spotkań i efektywne wykorzystanie metrów bez dublowania komunikacji.
-
Dodatkowe WC obok strefy dziennej i blisko sypialni małżeńskiej rozwiązuje poranne i wieczorne „kolejki”, gdy w łazience trwa kąpiel w wannie czy pranie. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w część prywatną, a umywalka z blatem pozwala na szybkie odświeżenie rąk. Taki układ podnosi komfort całej rodziny, umożliwiając jednoczesne, niezależne użytkowanie sanitariatów.
-
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu wygodnie mieści obszerne łóżko z dwiema szafkami nocnymi, kilka funkcjonalnych szaf oraz toaletkę, dzięki czemu łatwo wydzielić kącik do czytania lub pracy. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja spokojnemu wieczornemu odpoczynkowi bez przegrzewania latem. Bliskość WC oraz sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwiają codzienną rutynę i skracają nocne przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo dużą loggię daje dodatkową, sezonową strefę relaksu i posiłków pod chmurką. Jedno, wygodne przejście z części dziennej porządkuje funkcję wypoczynku i grillowych kolacji, nie zakłócając spokoju w sypialniach. Metraż loggii sprzyja ustawieniu stołu lub leżaków, a ekspozycja zbliżona do dziennej strony salonu zapewnia światło o poranku i w południe.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp w ciągu dnia dla domowników i gości, bez przecinania strefy nocnej. Wanna, umywalka, pralka i blat tworzą wygodny zestaw do wieczornych rytuałów. Dzięki temu sypialnie zachowują ciszę i prywatność, a cały układ sprawniej „pracuje” podczas intensywnych poranków i przed wyjściem z domu.
-
WC sąsiadujące jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską zwiększa wygodę w ciągu dnia i nocą. Gdy łazienka jest zajęta kąpielą, druga toaleta pozostaje dostępna, co skraca czas oczekiwania. Taki rozkład odciąża główną łazienkę, minimalizuje kolizje funkcji i podnosi komfort wszystkich użytkowników, także w czasie wizyt większej liczby gości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem lub nastolatkiem – bliskość sprzyja szybkim reakcjom w nocy, bez długich przejść. Jednocześnie obie sypialnie tworzą zwartą strefę nocną, co poprawia wyciszenie części dziennej i sprzyja wieczornemu odpoczynkowi, kiedy w salonie ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej daje najmłodszym poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicami. Pokój o wygodnym metrażu mieści łóżko, obszerne biurko oraz szafy, a w razie potrzeb może pełnić rolę gabinetu albo pokoju gościnnego. Taki układ upraszcza codzienną logistykę poranków i wieczorów oraz porządkuje strefy w mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od wejścia i doświetla korytarz światłem z dziennej ekspozycji. To wygoda przy wnoszeniu wózka czy większych zakupów, a także lepsza cyrkulacja powietrza. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia, a wejście z klatki prowadzi właśnie tu, obok sypialni dla dziecka, co skraca drogę do pokoi po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny układ z jasną strefą dzienną oraz dużą loggią do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących spokojnych sypialni, szybkiej komunikacji i dwóch niezależnych sanitariatów.
