2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, parter, 46,01 m² – ogródek, otwarta strefa dzienna 27,86 m², duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Wspólna, otwarta strefa dzienna 27,86 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,09 m²) oraz korytarz wejściowy (3,77 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, poprawia doświetlenie wschodnim słońcem, ułatwia aranżację ustawnych stref i skraca drogi poruszania się od drzwi wejściowych do części dziennej oraz do łazienki dostępnej z korytarza wejściowego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – można gotować przy czteropalnikowej płycie, zaglądać do lodówki i zlewu z ociekaczem, rozmawiając z bliskimi siedzącymi na narożnej sofie i przy czteroosobowym stole, bez barier komunikacyjnych typowych dla osobnych pokoi.
-
Duża, jak na metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,09 m²) komfortowo mieści narożną, czteroosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, a mimo to pozostawia wygodne przejścia i miejsce na kącik biurowy; taka kubatura znacznie poszerza wybór ustawień mebli i pozwala lepiej wykorzystać wyjście do ogródka.
-
Bardzo pokaźna sypialnia małżeńska 14,30 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości około 252 cm oraz toaletkę, zapewniając swobodne dojścia; metraż sprzyja wstawieniu biurka lub kołyski, a wschodnie nasłonecznienie daje przyjemne poranki i naturalne budzenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 21,54 m² realnie powiększa strefę dzienną w ciepłe dni – śniadania na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie, miejsce zabaw dla dziecka lub odpoczynku dla pupila, a poranne wschodnie światło dodatkowo podkreśla walory tej prywatnej zieleni tuż przy pokoju dziennym.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka to przywilej prywatności: poranna kawa w szlafroku, szybkie przewietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną, możliwość stworzenia intymnej strefy relaksu przy sypialni oraz wygodne podlewanie roślin tuż spod łóżka, z korzyścią dla codziennej rutyny.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – 270 cm – zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD i swobodną pracę dwóch osób jednocześnie; zlew z ociekaczem i czteropalnikowa płyta tworzą ergonomiczny układ, a spójność z częścią jadalnianą ułatwia serwowanie i utrzymanie ładu w salonie z jadalnią.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną komunikację i skraca drogę wieczornego wyciszenia; drzwi sypialni nie wychodzą na korytarz wejściowy, więc ruch przy wejściu i dojścia do łazienki nie zakłócają odpoczynku domownika, co zwiększa wygodę użytkowania całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wniesienie wózka czy dużych paczek, poprawia cyrkulację powietrza i rozprowadza światło ze wschodnich okien w głąb mieszkania; oba pomieszczenia zyskują na komforcie ruchu i elastyczności ustawień.
-
Dodatkowe otwarte przejście 0,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywny obieg, rozładowuje ruch podczas spotkań, daje możliwość subtelnego wydzielenia stref bez ścian, skraca dojście do łazienki z wybranych części salonu i wzmacnia przewietrzanie w upalne dni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodę wyjścia do zieleni i funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla młodej rodziny z dzieckiem lub pupilem, potrzebującej dużej sypialni i elastycznej aranżacji z bezpiecznym, prywatnym ogródkiem.
