4-pokojowe nowe mieszkanie numer 102 – Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, pierwsze piętro, 71,42 m² – ogromny balkon 29,43 m², dwa sanitariaty, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 13,99 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,49 m², sypialnię małżeńską 12,32 m², sypialnię dla dziecka 9,69 m², sypialnię dla dziecka 8,68 m², łazienkę 3,94 m², WC 2,30 m² oraz ogromny balkon 29,43 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,42 m² – cztery pokoje, dwa sanitariaty i duży korytarz na pierwszym piętrze zapewniają pełną funkcjonalność przy niższych kosztach zakupu i utrzymania niż przy większych metrażach. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania oznacza codzienną oszczędność czasu i pieniędzy, a zarazem pełny program rodzinny bez rezygnacji z komfortu. Centralny rozdział z korytarza usprawnia codzienną logistykę.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to silny atut rodzinny i elastyczność na lata: sypialnia dla dziecka 9,69 m² obok sypialni małżeńskiej świetnie sprawdza się przy młodszym dziecku, a kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,68 m² przy strefie dziennej i łazience ułatwia samodzielność starszaka. Alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem do pracy z domu, pokojem gościnnym lub pokojem hobby, korzystając z dogodnych lokalizacji i gotowych miejsc na biurka oraz szafy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,49 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu: narożna sofa dla czterech osób ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat) oraz stół dla czterech osób tworzą centrum życia domowego. Dzięki temu nie tracisz metrów na ściany i osobne pomieszczenia, zyskując lepszy kontakt domowników i naturalny nadzór nad dziećmi.
-
Dodatkowe WC 2,30 m² przy strefie dziennej i obok sypialni małżeńskiej znacząco skraca poranne kolejki i odciąża łazienkę, co jest kluczowe w mieszkaniu z trzema sypialniami. Umywalka, toaleta wisząca i blat tworzą wygodny zestaw do szybkiego odświeżenia, a goście mogą z niego korzystać bez wchodzenia do prywatnej części kąpielowej. To realny wzrost komfortu domowników i lepsza higiena codzienności.
-
Sypialnia małżeńska 12,32 m² wyróżnia się metrażem pozwalającym na wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy i toaletkę, bez kompromisów w komunikacji. Ustawne okna na północny wschód i południowy wschód zapewniają przyjemne, poranne światło i łagodniejsze temperatury po południu. Bliskość WC oraz sąsiadującej sypialni dziecka ułatwia nocną opiekę i codzienną organizację.
-
Ogromny balkon 29,43 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 8,68 m² to prawdziwe przedłużenie strefy dziennej. Taka dostępność zwiększa wygodę, umożliwia ustawienie kącika jadalnianego, leżaków i zieleni, a także pozwala na cichą poranną kawę bez budzenia domowników. Dwa wyjścia sprzyjają przewietrzaniu i swobodnej cyrkulacji w cieplejsze dni.
-
Łazienka 3,94 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,68 m² to wygoda wieczornych kąpieli i szybkich poranków, bez przecinania całego mieszkania. Wanna, pralka, umywalka, toaleta wisząca i praktyczny blat dają kompletny program pielęgnacyjny w jednym miejscu. To sąsiedztwo minimalizuje kolizje użytkowe i odciąża strefę dzienną, co odczuwa cała rodzina.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,69 m² wspiera komfort rodziców i bezpieczeństwo dziecka, zwłaszcza w nocy; szybka reakcja i spokój to codzienny bonus. W dzień nieduża odległość ułatwia wspólną naukę czy czytanie, a zamknięte drzwi skutecznie separują dźwięki od salonu. Zyskuje na tym cisza w strefie nocnej i lepsza higiena odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 13,99 m² daje wygodę wnoszenia większych przedmiotów, lepsze doświetlenie i płynny kontakt domowników. Usprawnia organizację spotkań rodzinnych, pozwala doglądać dzieci bawiące się w pokoikach i poprawia wentylację. To detal, który realnie ułatwia codzienne życie obu stref.
-
Bardzo duży (jak na takie mieszkanie) korytarz wejściowy 13,99 m² z dwoma szafami prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Wejście do mieszkania wiedzie właśnie tutaj, a bliskość sypialni dla dziecka 9,69 m² ułatwia poranne wyjścia do szkoły bez budzenia reszty domowników. Centralny układ porządkuje ruch domowy i ogranicza krzyżowanie się tras.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni elastyczność dwóch pokojów dziecięcych, duży balkon i dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących komfortowego gabinetu oraz wygodnego, jasnego centrum życia dziennego.
