2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 91, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, piętro drugie, 46,01 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon, otwarta strefa 27,86 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 27,86 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,09 m² oraz korytarz wejściowy 3,77 m², które działają jak jedno pomieszczenie, wzmacniając wrażenie większego wnętrza, doświetlonego oknami na półudniowy‑zachód. Taki układ daje swobodę aranżacji długich ciągów meblowych, kącika biurowego czy większego stołu, a wejście do mieszkania prowadzi od razu do jasnej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. W jednej przestrzeni mieści się kącik wypoczynku z dużą sofą narożną (ok. 175×255 cm) i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem z ociekaczem, a także stół dla czterech osób. Domownicy gotują, rozmawiają i jedzą razem, oszczędzając metraż na komunikację i zyskując lepszy kontakt z gośćmi.
-
Duża skala pokoju dziennego. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,09 m² pozwala wygodnie ustawić narożnik, stół oraz rozbudowaną zabudowę kuchenną bez kolizji ciągów. Zostaje miejsce na kącik TV lub regały, a szerokie wyjście na balkon i wejście do sypialni nie ograniczają ustawności, sprzyjając wielofunkcyjnemu użytkowaniu.
-
Bardzo obszerna sypialnia małżeńska 14,30 m². Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę 252×60 cm oraz toaletkę 110×60 cm, co daje wygodę w codziennych rytuałach i możliwość wstawienia biurka. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło po południu, sprzyjając relaksowi i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m². Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku na świeże powietrze: kawa, zioła w donicach, przewiew podczas gotowania. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje słońce po pracy, co podnosi komfort popołudniowego odpoczynku i spotkań.
-
Bardzo długi blat kuchenny 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość pozwala wygodnie rozdzielić zlew z ociekaczem, płytę czteropalnikową 60×60 cm i strefę krojenia, zapewniając komfort gotowania nawet dwóm osobom naraz oraz miejsce na drobne AGD, bez konieczności dokładania dodatkowych mebli.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do łóżka po dniu pracy, łatwe poranne korzystanie z garderoby czy toaletki, a przy otwartych drzwiach więcej światła i przewiewu w obu pokojach. Co ważne, goście mają dostęp do łazienki z korytarza wejściowego bez ingerowania w intymność sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taki „kadr” wprowadza do części dziennej już od progu, ułatwia wniesienie wózka czy większych mebli i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła. Wejście do mieszkania wprost w korytarz wejściowy, tuż obok strefy dziennej, skraca drogę do stołu czy kuchni z zakupami.
-
Dodatkowe otwarte przejście 0,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Drugie, węższe światło przejścia tworzy alternatywną trasę domową: szybki dostęp do łazienki z części kuchennej, sprawne serwowanie do stołu i lepsze doświetlenie korytarza, bez tworzenia wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, gotowanie w towarzystwie i wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się też u młodych rodziców: funkcjonalny układ, balkon z ekspozycją półudniowo‑zachodnią i elastyczna aranżacja wspólnej strefy ułatwiają codzienne życie.
