2-pokojowe nowe mieszkanie numer 83, Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 1. piętro, 48,05 m² – otwarta strefa dzienna, ogromna sypialnia, duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,44 m², sypialnię małżeńską 18,35 m², łazienkę 3,84 m², korytarz wejściowy 5,41 m² oraz duży balkon 6,72 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 25,85 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno pomieszczenie, wizualnie powiększa wnętrze i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zamiast ścian i drzwi są szerokie przejścia, co daje więcej ustawnych miejsc na meble, swobodne strefowanie i elastyczność aranżacji w porównaniu do rozdzielonych, mniejszych pokoi.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,44 m². W jednym miejscu wygodnie łączysz relaks na dużej sofie narożnej z kawowym stolikiem, gotowanie przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) i posiłki przy stole dla czterech osób. Brak podziału na osobne pomieszczenia sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i płynnej organizacji spotkań; doświetlenie oknami na półudniowy‑zachód czyni tę strefę jasną przez większą część dnia.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska 18,35 m². Taka skala pozwala komfortowo wstawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, kilka pojemnych szaf, a także obszerną toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia i czytelny układ. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło, a wielkość pokoju daje miejsce na kącik do pracy lub ćwiczeń bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,72 m². Bezpośredni dostęp pozwala łatwo przenieść jadalnię na świeże powietrze, doświetla strefę dzienną i tworzy naturalne przedłużenie pokoju w cieplejszych miesiącach. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia sprzyja popołudniowemu słońcu, a wygodne drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,72 m². Osobne drzwi z sypialni dają prywatny kącik na poranną kawę, szybkie przewietrzenie czy suszenie tekstyliów bez przechodzenia przez część dzienną. Poranne słońce z półudniowo‑wschodniej strony wspiera naturalny rytm dnia i podnosi komfort wypoczynku.
-
Bardzo długi blat w aneksie – 280 cm. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią tak duży blat z wbudowanym zlewem i miejscem na płytę grzewczą gwarantuje wygodne gotowanie, jednoczesne przygotowywanie kilku potraw, a także przestrzeń na ekspres, robot czy strefę śniadaniową. To realna przewaga nad krótszymi ciągami, zwłaszcza w mieszkaniu dwupokojowym.
-
Bliskość łazienki 3,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne korzystanie jest dyskretne i szybkie, co zwiększa komfort domowników. Obecność wanny 160×80 cm, pralki, umywalki, toalety wiszącej i blatu łazienkowego czyni niewielkie pomieszczenie pełnowartościowym, a jego lokalizacja ogranicza ruch przez część dzienną, gdy w salonie wypoczywają goście lub druga osoba pracuje.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia przepływ światła od strefy dziennej aż po drzwi wejściowe, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz daje wiele możliwości ustawienia mebli bez efektu „wąskiego gardła”. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego obok salonu, co skraca codzienną trasę i zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną, dużą sypialnię i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki balkonowi dostępnemu z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, potrzebującego szerokiej strefy dziennej z miejscem do pracy i cichej, komfortowej sypialni.
