3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 55 – Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, pierwsze piętro, 58,63 m² – jasny salon, duża loggia 10,42 m², dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,85 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej organizacji dnia. W jednej przestrzeni zmieszczą się: sofa narożna około 175×175 cm ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem z ociekaczem oraz blatem roboczym, a także stół dla czterech osób. Doświetlenie oknami na półudniowy‑wschód wzmacnia wrażenie lekkości, a brak ścian między funkcjami eliminuje zbędne krążenie i lepiej wykorzystuje metraż niż przy trzech osobnych pokojach.
-
WC 2,30 m² to ogromna wygoda dla domowników i gości: poranne kolejki są krótsze, a wieczorne rytuały w łazience nie są zakłócane. Wydzielona toaleta z umywalką 55×55 cm, miską wiszącą i poręcznym blatem 65×60 cm znajduje się blisko strefy dziennej i sypialni małżeńskiej, dzięki czemu korzystanie jest szybkie i dyskretne bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Sypialnia małżeńska 12,32 m² zapewnia pełnowymiarową aranżację: łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę 110×60 cm i zestaw szaf. Taka wielkość pozwala na wygodny układ mebli oraz swobodę poruszania się po obu stronach łóżka. Okna na północny‑zachód dają przyjemniejszy chłód wieczorem i spokojniejsze warunki snu, a bliskość WC ułatwia nocne korzystanie bez budzenia domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo dużą loggię 10,42 m² to codzienny bonus: posiłki pod chmurką, relaks na wygodnych siedziskach i naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co daje poczucie prywatności i pozwala wynieść stół czy rośliny bez przeciskania się przez inne pokoje. Na pierwszym piętrze korzystanie z tej przestrzeni jest szczególnie komfortowe i bezpieczne.
-
Łazienka 3,94 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią sprawia, że goście i domownicy mają szybki dostęp do wanny 160×80 cm, umywalki 55×55 cm i pralki 60×60 cm. To wygodne po intensywnym dniu, przy zabawach z dziećmi lub po treningu: kąpiel i pranie są w zasięgu strefy dziennej, bez błądzenia po korytarzach. Dzięki temu WC może obsługiwać równolegle potrzeby pozostałych, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bliskość WC 2,30 m² względem salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt znajomych. Goście nie ingerują w bardziej intymną łazienkę, a domownicy mają szybkie, nocne dojście. Taki układ znacząco zmniejsza obłożenie pełnej łazienki, skraca czas oczekiwania i porządkuje poranne rytuały, gdy każdy spieszy się do pracy lub szkoły.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,69 m² ułatwia opiekę oraz reagowanie na potrzeby najmłodszych, bez przekraczania całej strefy dziennej. Rodzice mają blisko do dziecka, a jednocześnie oba pokoje są oddalone od salonu, co sprzyja ciszy w porze snu. Okna na północny‑zachód ograniczają nagrzewanie po południu, co poprawia komfort wieczorny.
-
Sypialnia dla dziecka 9,69 m² obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i wspólnym porannym przygotowaniom. Pokój mieści łóżko 200×100 cm, biurko 140×60 cm oraz szafy, więc bez trudu może pełnić rolę pokoju ucznia lub – przy zmianie aranżacji – cichego gabinetu do pracy z daleka od salonu. Północno‑zachodnie okna redukują odblaski na monitorze, co sprzyja nauce i pracy.
-
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,49 m² zapewnia wygodny obieg domowników i światła. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc organizacja ruchu jest intuicyjna od progu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), co ułatwia odłożenie kurtek, szybkie dojście do pokoi i sprawne wniesienie zakupów prosto do salonu lub kuchennej części.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dużą loggię oraz dwa sanitariaty. Docenią je także osoby pracujące z domu, szukające wygodnego układu pokoi z opcją gabinetu i szybkim dostępem do każdej części mieszkania.
