2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 10 — Warszawa, Białołęka, ul. Strumykowa, 1. piętro, 46,01 m² — otwarta strefa dzienna 27,86 m², bardzo duża sypialnia, balkon, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna 27,86 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje odczucie większego wnętrza niż gdyby były to osobne pokoje z drzwiami i ścianami, a w praktyce zapewnia elastyczne ustawienie mebli, lepszy obieg światła porannego z wschodnich okien i wygodny start dnia zaraz po wejściu do mieszkania. Taki układ ułatwia organizację spotkań, tworzenie kącika biurowego lub dziecięcego i dostosowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb bez kosztownych przeróbek. Wejście prowadzi od razu do tej części, więc nie marnuje się metraż na zbędne komunikacje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,09 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse i ułatwia codzienne rytuały. Przy narożnej sofie z stolikiem kawowym można rozmawiać z osobą przygotowującą posiłki przy zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem, a stół dla czterech osób umożliwia serwowanie potraw bez kursowania między pokojami. Mniej ścian oznacza też lepsze doświetlenie porannym słońcem i bardziej naturalny kontakt domowników.
-
Duża jak na ten metraż skala samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,09 m²) pozwala wygodnie zmieścić pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, jadalniany oraz dodatkowy regał czy biurko, nadal pozostawiając czytelne przejścia do sypialni, balkonu i strefy wejścia. Taka wielkość ułatwia zachowanie komfortowych odległości przy stole, swobodne otwieranie frontów w kuchni oraz bezkolizyjne poruszanie się kilku osób jednocześnie, co ma ogromne znaczenie w mieszkaniu dwupokojowym.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,30 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, obszerną szafę i toaletkę, a mimo to pozostawia komfortowy obieg wokół łóżka oraz miejsce na dodatkowy fotel lub mini‑biurko. Wschodnia ekspozycja sprzyja wyciszającemu charakterowi poranków, a skala pokoju pozwala wydzielić strefę do pracy lub makijażu bez poczucia ścisku, co w dwuizbowym mieszkaniu jest realnym atutem jakości życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m² (wejście z jednego miejsca: z salonu) tworzy naturalne przedłużenie dziennego życia na świeże powietrze, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, krótką pracę przy laptopie czy zioła w donicach. Bezpośredni dostęp z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie kuchni oraz wniesienie roślin czy leżaków, a przy tym nie zaburza prywatności sypialni.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa wygodę gotowania: zapewnia dwie niezależne strefy pracy, miejsce na małe urządzenia i komfortowe odkładanie naczyń przy zlewie z ociekaczem. Taki metraż blatu harmonijnie współgra z płytą czteropalnikową, pozwala gotować w dwie osoby bez tłoku i utrzymać porządek, a dodatkowo może pełnić funkcję bufetu przy przyjmowaniu gości.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną komunikację, sprzyja szybkiemu wyciszeniu po dniu pracy i ułatwia przenoszenie rzeczy bez obchodzenia mieszkania. Dla wygody reszty przestrzeni ważne jest, że goście mają niezależny dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, więc prywatna strefa nocna pozostaje nienaruszona, a jednocześnie gospodarze błyskawicznie przejdą z kanapy do sypialni na drzemkę czy poranną toaletę.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi komfort obu stref: usprawnia wnoszenie większych przedmiotów, eliminuje zatory komunikacyjne i wzmacnia wrażenie swobody zaraz po przekroczeniu progu. Dzięki temu światło z wschodnich okien dociera głębiej do wejścia, łatwiej manewrować przy szafie w korytarzu, a organizacja życia rodzinnego staje się płynniejsza.
-
Mimo niewielkich metraży, łazienka 3,84 m² i korytarz wejściowy 3,77 m² są wyjątkowo funkcjonalne: w łazience mieści się wanna, pralka, umywalka, toaleta wisząca i użyteczny blat, natomiast w korytarzu zaplanowano szafę oraz wejścia do łazienki i części dziennej. Taki układ porządkuje ruch domowników, oferuje szybki dostęp do strefy sanitarnej zaraz przy drzwiach wejściowych i nie zabiera cennego miejsca z pokoju dziennego ani sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną strefę dzienną z dużym blatem kuchennym oraz możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i lubiących elastyczne aranżacje, bo otwarta strefa 27,86 m² łatwo dopasowuje się do codziennych zadań.
