Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
78,67 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,80 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (14,93 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer 2.2M04 – nowe, Poznań, Ostrów Tumski, ul. Panny Marii, 2. piętro, 78,67 m²: strefa prywatna i 2 łazienki oraz wielki balkon. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Strefa prywatna 19,26 m²: sypialnia małżeńska z prywatną łazienką. Daje domownikom wyraźnie wydzielone miejsce na odpoczynek i poranną rutynę bez wchodzenia w część dzienną, co ułatwia życie przy różnych godzinach wstawania.
Dwie łazienki: łazienka przy wejściu oraz prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej. Taki układ skraca kolejki rano, podnosi wygodę przy gościach i pozwala utrzymać porządek funkcji: jedna łazienka „domowa”, druga bardziej intymna.
Dostęp sypialni do własnej łazienki dzięki podziałowi ról. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma bardzo blisko do łazienki z wejściem z korytarza wejściowego; każdy domownik korzysta komfortowo, bez krzyżowania się w części dziennej.
Wielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,41 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskuje się wspólne centrum życia: przy kawowym stoliku i dwóch dużych sofach można rozmawiać, a równolegle korzystać z kuchni z pełnym zestawem sprzętów i stołu dla czterech osób.
Wschodnio‑południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz południowe w sypialniach. Daje to dużo naturalnego światła w kluczowych porach dnia, łatwiejsze wietrzenie i przyjemny klimat do pracy przy stole, nauki przy biurku oraz odpoczynku w części wypoczynkowej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,93 m². To realne przedłużenie strefy dziennej na ciepłe miesiące: wygodnie podać posiłek z kuchni, zrobić poranną kawę albo stworzyć miejsce na rośliny i relaks bez wychodzenia z domu.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,49 m²) z pełną zabudową i dużym łóżkiem oraz bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Taki zestaw ułatwia codzienne funkcjonowanie pary, zapewnia intymność i ogranicza konieczność korzystania z łazienki dostępnej dla reszty domowników i gości.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko „pod ręką” nocą lub rano, a jednocześnie oba pokoje pozostają wyraźnie odseparowane od części dziennej, co sprzyja ciszy podczas snu i drzemek.
Duża łazienka (5,46 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy wejściu do mieszkania. Wygodnie obsługuje gości bez wchodzenia do strefy sypialni, a dzięki wannie, pralce, umywalce i toalecie wspiera codzienną logistykę całej rodziny bez „zajmowania” łazienki prywatnej.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, daje wygodny ruch domowników oraz sprawia, że wejście od razu prowadzi do części dziennej, bez ciasnych zwężeń i zbędnych drzwi.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć sypialnie obok siebie, dwie łazienki i wygodną strefę dzienną z dużym balkonem. Sprawdzi się też dla osób często przyjmujących gości, ceniących jasne wnętrza i komfort codziennej organizacji na 2. piętrze.
Pon. - Pt. 10:00 - 18:00
Sob. 10:00 - 14:00
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
