-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,45 m². Cztery niezależne pokoje na tak zwięzłej metrażu dają więcej funkcji w niższej cenie zakupu i tańszej eksploatacji: niższe opłaty, mniejsze koszty ogrzewania i sprzątania, a przy tym realne strefy: dzienna, nocna i pracy/nauki. Drugie piętro to dobry kompromis między dostępnością a prywatnością.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (11,47 m²) + korytarz wejściowy (12,11 m²). Otwarta, szeroka przestrzeń działa jak jedno większe pomieszczenie z miejscem na stół, szafki i swobodny ruch, co daje większe możliwości aranżacji niż wydzielone pokoje. Z korytarza wchodzimy do: salonu, sypialni dla dziecka 9,29 m², sypialni małżeńskiej i łazienki, a okna salonu na północny‑wschód doświetlają także strefę wejścia.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci. Sypialnia dla dziecka 9,29 m² (okno na północny‑zachód) pomieści łóżko, szafę i biurko, a sypialnia dla dziecka 7,19 m² z wejściem z salonu (okno na północny‑wschód) świetnie sprawdzi się dla młodszego dziecka. Alternatywnie jedna z nich może służyć jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pokój hobby lub biblioteka, bez naruszania niezależności pozostałych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 11,47 m² skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W proponowanym układzie mieści się dwuosobowa sofa, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, zmywarką i lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem oraz blat roboczy ok. 120 cm, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Dzięki temu rodzina spędza czas razem, łatwiej nadzorować dzieci i wygodniej przyjmować gości.
-
Łazienka 5,31 m² o ponadprzeciętnej jak na to mieszkanie wielkości. Mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym 90×90, umywalkę z blatem, toaletę oraz pralkę 60 cm, pozostawiając komfortowy obszar manewru. To ułatwia codzienne rytuały domowników, kąpiele dzieci oraz organizację prac porządkowych bez kolizji z innymi funkcjami w mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,12 m². Jedno, bezpośrednie wejście z salonu to wygoda serwowania kawy na zewnątrz, wietrzenia po gotowaniu oraz uprawy ziół tuż przy kuchni. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia przyjemne poranne światło i mniejszą ekspozycję na upał po południu, co podnosi użyteczność tej małej strefy wypoczynkowej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 9,29 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,08 m². Taki układ ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie bez przecinania strefy dziennej, co zmniejsza hałas i poprawia komfort domowników oraz gości. Jednocześnie różne kierunki okien (północny‑zachód i północny‑wschód) sprzyjają lepszemu rytmowi dnia i wygodniejszemu planowaniu snu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 7,19 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to świetne rozwiązanie dla przedszkolaka, pokoju zabaw lub gabinetu – rodzic pracujący ma blisko do kuchni i strefy dziennej, a reszta części nocnej pozostaje cicha. Okno na północny‑wschód daje równe światło do nauki, a zamknięcie drzwi nie zakłóca komunikacji przez korytarz.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,14 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża szerokość ułatwia witanie gości, wnoszenie wózków czy rowerków oraz ustawienie dodatkowej konsoli. Do korytarza prowadzi wejście do mieszkania; obok znajduje się salon, a dalej czytelne dojścia do obu sypialni i łazienki, co poprawia codzienną wygodę i intuicyjne poruszanie się po domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce czterech pokoi w rozsądnym budżecie, ceni funkcjonalny układ i wygodę użytkowania na co dzień. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu lub jako zakup inwestycyjny z elastyczną aranżacją pokoi dziecięcych na gabinety czy pokój gościnny.
