3-pokojowe nowe mieszkanie numer 90, Ostróda, ul. 1 Dywizji, piętro 5., 59,51 m² — słoneczny salon i bardzo duży balkon 12,89 m².
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,70 m², doświetlony oknami na południe i zachód, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej komunikacji. Wypoczniesz na trzyosobowej sofie z fotelem i stolikiem, ugotujesz na czteropalnikowej płycie przy blacie ok. 230 cm ze zintegrowanym zlewem, a posiłek zjesz przy stole 120×85 cm z czterema krzesłami. Taka wspólna aranżacja eliminuje zbędne ściany i długie ciągi przejść, daje więcej światła i swobody niż trzy osobne pokoje, a gotujący zachowuje kontakt z domownikami i gośćmi.
-
Komfortowa wielkość: sypialnia małżeńska 12,24 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę długości 3 m i toaletkę 110×60 cm, zapewniając wygodę codziennego funkcjonowania oraz czytelne strefy snu i ubierania. Okna na północ i zachód gwarantują przyjemny chłód do spania i łagodne światło wieczorem. Bliskość łazienki oraz sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwią nocne wstawanie, bez błądzenia po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,89 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej — tylko stąd prowadzą drzwi na zewnątrz, co porządkuje układ i ułatwia serwowanie posiłków pod gołym niebem. Południowo-zachodnia ekspozycja dodaje słońca popołudniami, poprawia nastrój i pozwala szybko przewietrzyć część dzienną.
-
Łazienka 4,81 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całego mieszkania: goście skorzystają z niej bez wchodzenia do pokoi, a domownicy mają blisko po relaksujący prysznic 110×90 cm z odpływem liniowym. Pralka 60×60 cm, toaleta wisząca, bidet i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw, który skraca poranne i wieczorne rytuały i ogranicza przemieszczanie się po domu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa — zwłaszcza przy młodszym dziecku pozwala szybko zareagować nocą. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od części dziennej, co ogranicza hałas podczas drzemek i nauki, a rodzicom daje komfort, że wszystko jest “pod ręką” bez rezygnacji z prywatności.
-
Korzyści dla dziecka: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej zapewnia bliskość rodziców, a północna ekspozycja ułatwia koncentrację przy biurku 140×60 cm i stabilne światło do nauki. Przy metrażu 11,17 m² pomieści łóżko 200×90 cm oraz dwie szafy, a w razie potrzeby może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego — wciąż blisko łazienki i z dala od gwaru części dziennej.
-
Praktyczny start dnia: korytarz wejściowy 7,59 m² z szafą 232×60 cm przyjmuje gości i porządkuje ruch domowników, by buty i okrycia trafiły od razu na miejsce. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; a ze salonu jest wyjście na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, usytuowanego obok pokoju dziecka, co skraca poranne zbieranie się z plecakiem czy wózkiem.
-
Światło i wietrzenie na plus: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na południe i zachód, sypialnia małżeńska z północy i zachodu oraz sypialnia dla dziecka z północy dostarczają zróżnicowanego oświetlenia w ciągu dnia. Taki układ ułatwia naturalną cyrkulację powietrza i utrzymanie komfortowej temperatury, a jednocześnie pozwala dopasować aktywności: gotowanie i relaks w jasnej strefie dziennej, spokojny sen i naukę w chłodniejszych, mniej nasłonecznionych pokojach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasny dzienny salon i wygodny, duży balkon do życia “na zewnątrz”. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na cichym pokoju do nauki lub pracy i szybkim dostępie do łazienki z pełnym wyposażeniem.
