3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 33 – Ostróda, ul. 1 Dywizji, IV piętro, 64,22 m² – trzy balkony, słoneczny salon, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka oraz korytarz wejściowy, a dopełnieniem są trzy balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości: duży balkon 8,07 m² z wejściem z korytarza wejściowego, balkon 4,56 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralny balkon 3,98 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Każdy domownik zyskuje własny kąt na relaks, a goście mogą korzystać z zewnętrznej strefy bez wchodzenia do pokoi, co podnosi komfort codzienny i podczas spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,11 m²) skupia w jednym pomieszczeniu wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami daje lepszy kontakt domowników, więcej swobody aranżacyjnej i wygodniejszą komunikację. Mieści dużą sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem, a także stół z czterema krzesłami. Okna na półudniowy‑zachód i zachód gwarantują przyjemne światło popołudniami.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,56 m² płynnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w cieplejsze miesiące, sprzyja letnim posiłkom i wygodnemu przewietrzaniu po gotowaniu. Dzięki temu domownicy i goście mogą swobodnie przenosić aktywności między kanapą, stołem a balkonem, a orientacja salonu na słońce popołudniowe wzmacnia wrażenie komfortu po pracy.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,98 m² to idealne miejsce na poranną kawę i ciche wieczorne chwile tylko we dwoje, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Północno‑wschodnie okna ograniczają nagrzewanie latem i zapewniają delikatne światło o świcie, a łatwe wietrzenie przekłada się na lepszą jakość snu i codziennego wypoczynku.
-
Łazienka (4,56 m²) położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całej rodziny i gości: szybki dostęp w dzień z części dziennej oraz w nocy z sypialni minimalizuje niepotrzebne przemieszczanie się. Kabina z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca, bidet i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw, a bliskość korytarza zapewnia neutralny, dyskretny dostęp bez naruszania prywatności w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem oraz szybkie reagowanie w nocy, jednocześnie pozwalając na zachowanie ciszy z dala od części dziennej. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały odbywają się w skupionej strefie nocnej, a osoby przebywające w salonie nie zakłócają snu; to także wygoda, gdy dziecko potrzebuje pomocy przy nauce czy przygotowaniu do snu.
-
Ogromny jak na mieszkanie tej wielkości korytarz wejściowy (12,92 m²) jest praktycznym buforem po przekroczeniu drzwi, usytuowanym tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz na duży balkon 8,07 m². Dwie wysokie szafy pomagają utrzymać porządek w strefie wejścia, a szeroki trakt ułatwia funkcjonowanie rodzinie i komfortowe przyjmowanie gości.
-
Zróżnicowana ekspozycja okien podnosi jakość życia przez cały dzień: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z półudniowo‑zachodnim i zachodnim światłem sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi, sypialnia dla dziecka ze wschodnimi oknami zapewnia jasne poranki do nauki, a sypialnia małżeńska od północnego‑wschodu daje kojący chłód do spania. Położenie na czwartym piętrze wzmacnia doświetlenie i ogranicza hałas z poziomu ulicy.
-
Sypialnia dla dziecka (11,44 m²) jest na tyle wygodna, że obok łóżka jednoosobowego mieści pełnowymiarowe biurko do nauki i szafę, a w razie potrzeby posłuży jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Wschodnia ekspozycja wspiera koncentrację o poranku, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną organizację przy jednoczesnym oddaleniu od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Sypialnia małżeńska (10,19 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemne szafy, oferując czytelny układ do odpoczynku i przechowywania garderoby. Bliskość łazienki skraca nocne i poranne ścieżki, a własny balkon zwiększa prywatność i pozwala wietrzyć pokój niezależnie od reszty mieszkania, co sprzyja higienie snu i spokojnym porankom.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej, bliskości sypialni oraz trzech miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza, funkcjonalny korytarz wejściowy i możliwość szybkiego wyjścia na balkon z każdej strefy.
