2-pokojowe, nowe mieszkanie numer 48 – Ostróda, ul. 1 Dywizji, 3. piętro, 53,14 m²; słoneczny salon, osobna kuchnia, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią o metrażu 21,01 m² jako wspólna strefa dzienna zapewnia wygodę życia i spotkań; zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, dwa fotele) sąsiaduje ze stołem dla czterech osób. Dzięki oknom na południe jest jasno przez większość dnia, co wzmacnia domowy klimat, a jedna przestrzeń dzienna eliminuje potrzebę wydzielania dodatkowego pokoju tylko na posiłki.
-
Osobna kuchnia z jadalnią (9,20 m²) oddziela gotowanie i aromaty od strefy relaksu w salonie, co docenia się zwłaszcza podczas wizyt gości lub wieczornego odpoczynku. Stolik śniadaniowy dla trzech osób pozwala na kameralne posiłki, a północne okno daje równomierne światło do pracy kulinarnej. Bliskość do korytarza wejściowego ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni.
-
Sypialnia jednoosobowa 11,02 m² to komfortowa, prywatna przestrzeń z łóżkiem, szafą i pełnowymiarowym biurkiem; idealna dla dziecka, nastolatka lub osoby pracującej zdalnie. Dzięki sąsiedztwu kuchni z jadalnią i łazienki poranne oraz wieczorne rytuały są szybkie i dyskretne, a północne okno sprzyja spokojnemu snu oraz skupieniu przy biurku. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia hobbystyczna lub pokój gościnny bez ingerencji w dzienną część mieszkania.
-
Kuchnia z jadalnią o dużej, jak na ten metraż, wielkości 9,20 m² daje wygodę pracy dwóch osób jednocześnie. Zmieści pełny zestaw AGD: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę oraz zlew zintegrowany z blatem, a także stolik dla trzech osób. Zaplanowanie komunikacji i sprzętów w tym rozmiarze pomieszczenia ogranicza kolizje i ułatwia serwowanie posiłków.
-
Łazienka 4,79 m² o ponadprzeciętnej wielkości w tym segmencie mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym 110×90 cm, pralkę, toaletę wiszącą, bidet i umywalkę o komfortowych wymiarach. Taki zestaw wyposażenia pozwala na sprawne poranki, a także na równoczesne korzystanie przez domowników lub gości bez poczucia ścisku i kompromisów.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,99 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej; wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co zwiększa wygodę użytkowania i poczucie prywatności. Południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca, idealne warunki na rośliny, kawę o poranku lub kolację przy zachodzie słońca. Razem z północnymi oknami w kuchni i sypialni tworzy to skuteczną wentylację krzyżową.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w kuchni z jadalnią zapewnia wyraźne strefy przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD oraz wygodny zlew wbudowany w ciąg roboczy. Dwie osoby mogą swobodnie pracować równolegle, a blat posłuży też jako szybki bufet do wydawania dań wprost na stolik śniadaniowy.
-
Łazienka w bezpośrednim sąsiedztwie salonu z jadalnią oraz sypialni jednoosobowej zwiększa codzienny komfort – goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez całą część prywatną, a nocne wizyty z sypialni są krótkie i dyskretne. Taki układ skraca trasy komunikacyjne i poprawia ergonomię codziennego funkcjonowania całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 7,12 m², z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z jadalnią, sypialni jednoosobowej, kuchni z jadalnią, łazienki), usprawnia komunikację i porządek w strefach. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, tuż obok kuchni z jadalnią, co ułatwia rozpakowanie zakupów i ogranicza wnoszenie zabrudzeń do części dziennej. Mieści również pojemną szafę 216×60 cm na okrycia i domowe akcesoria.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni jasny salon, osobną kuchnię i wygodną łazienkę, a także możliwość pracy w dodatkowym, cichym pokoju. Sprawdzi się też u rodziny z dzieckiem lub singla pracującego z domu, który chce mieć prywatny pokój oraz słoneczny balkon od południa.
