2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 39 – Ostróda, ul. 1 Dywizji, parter, 53,14 m²: duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią 21,01 m² – wspólna strefa dzienna z południowym doświetleniem sprzyja codziennym spotkaniom i integracji, a jednocześnie oszczędza metraż względem rozdzielania tych funkcji na dwa pokoje. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, dwa fotele oraz stół z czterema krzesłami, dzięki czemu można wygodnie oglądać film i nakryć do posiłku bez konieczności przemeblowania.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 9,20 m² – wydzielenie gotowania i jedzenia do kuchni ogranicza rozchodzenie się zapachów do części dziennej, pozwala utrzymać porządek w salonie z jadalnią i daje cichsze tło rozmów z gośćmi. Bliskość wejścia z korytarza wejściowego ułatwia rozpakowywanie zakupów, a północne okna zapewniają komfort pracy przy blacie o każdej porze dnia.
-
Sypialnia jednoosobowa 11,02 m² – to świetny atut dla dwupokojowego mieszkania, bo poza wygodnym miejscem do snu może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, gościnnej sypialni albo pracowni. Jej usytuowanie obok kuchni z jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy, a północne okna sprzyjają koncentracji przy biurku, gdy w salonie z jadalnią toczy się życie domowe.
-
Duża jak na ten metraż kuchnia z jadalnią 9,20 m² – wielkość pozwala swobodnie zmieścić zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a jednocześnie wygodny stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Dzięki temu dwie osoby mogą równolegle gotować i jeść, nie wchodząc sobie w drogę, co rzadko bywa możliwe w mniejszych kuchniach w tym segmencie.
-
Duża jak na ten segment łazienka 4,79 m² – komfort codziennych rytuałów zapewnia kabina z odpływem liniowym 110x90 cm, umywalka o wygodnej szerokości, toaleta i bidet oraz miejsce na pralkę 60x60 cm. Taki układ minimalizuje poranne kolejki, pozwala na bezpieczne poruszanie się i wstawienie dodatkowych półek czy szafki na kosmetyki.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,99 m² – drzwi na tarasik od strony części dziennej to naturalne przedłużenie strefy relaksu, idealne do porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu lub kolacji. Jedyny dostęp z salonu porządkuje ruch domowników, a południowa ekspozycja dostarcza ciepła i światła przez większą część dnia.
-
Długi blat w kuchni z jadalnią – łącznie 215 cm roboczej powierzchni ze zlewem zintegrowanym z blatem ułatwia przygotowywanie posiłków, segregowanie składników i wygodne odstawianie naczyń obok płyty. Zmieścisz małe AGD, nadal pozostawiając miejsce do krojenia, co znacząco podnosi ergonomię w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Bliskość łazienki przy salonie z jadalnią i sypialni jednoosobowej – sąsiedztwo tej strefy mokrej zwiększa wygodę gości w części dziennej i zapewnia domownikom szybki dostęp nocą bez długich przejść. To realnie poprawia komfort całego mieszkania: krótsze ciągi komunikacyjne, mniej hałasu i szybsze ogarnięcie porannej rutyny.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,12 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń – z tego miejsca wchodzisz do: salonu z jadalnią, sypialni jednoosobowej, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Start bezpośrednio w korytarzu (wejście do mieszkania jest właśnie tutaj), w dodatku tuż obok kuchni, ułatwia codzienne funkcjonowanie, zapewnia prywatność sypialni i ogranicza przenoszenie zabrudzeń do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie pracować i przyjmować gości, korzystając z jasnego salonu, osobnej kuchni i dużej łazienki. Sprawdzi się też dla rodziny 2+1 – z funkcjonalną sypialnią dziecka, wygodnym korytarzem na wózek i balkonem do codziennego odpoczynku.
