3-pokojowe nowe mieszkanie numer 81, Ostróda, ul. 1 Dywizji, 59,51 m², II piętro – słoneczny salon, bardzo duży balkon 12,89 m², wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,70 m² łączy strefę relaksu, gotowania i posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami. Sofa trzyosobowa z fotelem oraz stół dla czterech osób mieszczą się swobodnie, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką o szerokości 60 cm, kompaktową zmywarką i długim blatem ok. 230 cm działa wygodnie. Okna na południe i zachód dają długo utrzymujące się światło, co poprawia nastrój i obniża zużycie sztucznego oświetlenia.
-
Sypialnia małżeńska 12,24 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, długiej szafy o szerokości około 3 metrów oraz toaletki, bez poczucia ścisku. Metraż ułatwia swobodne dojście po obu stronach łóżka i wprowadzenie elementów tekstylnych poprawiających akustykę nocą. Okna na północ i zachód zapewniają przyjemny chłód latem, a sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka skraca drogę w nocnych sytuacjach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,89 m² realnie powiększa codzienną strefę dzienną – to miejsce na poranną kawę, letnie obiady i wieczorny odpoczynek. Jedno szerokie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i wietrzenie kuchni po gotowaniu. Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że rośliny doniczkowe i mini ziołowy ogród mają świetne warunki, a popołudniowe słońce tworzy przytulny klimat.
-
Łazienka 4,81 m² ulokowana tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę gości i domowników: w dzień dostęp z części dziennej jest szybki, a nocą domownicy docenią minimalną liczbę kroków. Kabina prysznicowa 110x90 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca, bidet oraz wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw do codziennej higieny. Taka bliskość ogranicza ruch przez inne pokoje i poprawia komfort korzystania z pozostałej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój rodziców – szybka reakcja przy zasypianiu, chorobie czy porannych przygotowaniach, bez przecinania strefy dziennej. Dwie sąsiadujące sypialnie tworzą wygodny „nocny” trakt, który łatwo odseparować zamknięciem drzwi korytarza, co ogranicza przenikanie dźwięków z salonu. Zachodnie i północne doświetlenie sprzyja wyciszeniu wieczorem.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 11,17 m² obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia codzienną opiekę, a w przyszłości pozwala stworzyć wygodny pokój ucznia. Metraż bez trudu mieści łóżko 90x200 cm, biurko około 140x60 cm i dwie szafy, a północna ekspozycja zapewnia równomierne światło do nauki i rysowania. W razie potrzeby to pomieszczenie sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny, blisko łazienki i bezpośrednio przy korytarzu.
-
Korytarz wejściowy 7,59 m² z dużą szafą około 232x60 cm wygodnie przyjmuje domowników i gości, a jego centralne położenie daje czytelną komunikację. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, ulokowanego obok pokoju dziecka – dzięki temu można szybko przejść do strefy nocnej bez wchodzenia do salonu, co pomaga utrzymać porządek i prywatność w części dziennej.
-
Atuty doświetlenia i piętra: II piętro oraz układ okien na trzy strony świata podnoszą komfort na co dzień. Salon z aneksem korzysta z południowo-zachodniego słońca do późnych godzin, sypialnia małżeńska łączy kojący chłód północy z ciepłem zachodu, a sypialnia dla dziecka ma stabilne, nieoślepiające światło z północy – idealne do nauki i zabawy. Wyższe piętro to także większe poczucie intymności i mniejszy hałas z poziomu ulicy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną, wygodny dostęp do balkonu i czytelną komunikację. Spodoba się osobom lubiącym słoneczne popołudnia, praktyczny układ sypialni obok siebie oraz szybki dostęp do pełnowymiarowej łazienki.
