3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 73 – Ostróda, ul. 1 Dywizji, parter, 62,32 m² – duży balkon, osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z jadalnią 18,34 m² – kompaktowa strefa dzienna łączy relaks i posiłki w jednym miejscu, co oszczędza metraż na inne pomieszczenia (m.in. dodatkowe WC i wygodniejszy korytarz). Mieści sofę trzyosobową ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 90 cm i fotel, a także stół ok. 120×85 cm dla czterech osób. Południowe okna zapewniają światło przez większość dnia, budując przyjemny klimat spotkań bez potrzeby wydzielania kolejnego pokoju kosztem sypialni.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 8,67 m² – wydzielenie gotowania do oddzielnego pomieszczenia ogranicza zapachy i hałas zmywarki, a w salonie z jadalnią pozostawia ład i porządek podczas wizyt gości. W kuchni zaplanowano pełne wyposażenie: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew w blacie oraz długi, około 215‑centymetrowy blat do pracy. Stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z trzema krzesłami tworzy wygodne miejsce na szybkie posiłki, a południowe nasłonecznienie sprzyja naturalnemu doświetleniu.
-
WC 2,04 m² – dodatkowa toaleta z umywalką przy korytarzu wejściowym doskonale sprawdza się w porannym szczycie i podczas wizyt gości, skracając kolejkę do łazienki z prysznicem. Położenie tuż przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną, a domownicy mogą komfortowo korzystać z prysznica i pralki w oddzielnym pomieszczeniu, nie blokując sanitariatów.
-
Wyjście z salonu na balkon 9,18 m² – szerokie drzwi tarasowe prowadzą na duży balkon, który realnie powiększa dzienną część mieszkania o sezonową strefę relaksu i spożywania posiłków. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne słońce, a możliwość przejścia także z kuchni z jadalnią (balkon ma dwa wejścia) podnosi wygodę użytkowania i wentylację pomieszczeń, co jest szczególnie praktyczne na parterze.
-
Wyjście z kuchni z jadalnią na balkon 9,18 m² – bezpośrednie drzwi z kuchni ułatwiają podanie śniadania na świeżym powietrzu, wietrzenie po gotowaniu oraz ustawienie ziół czy małego stolika kawiarnianego. Dwa niezależne wejścia na balkon (także z salonu z jadalnią) pozwalają domownikom i gościom poruszać się swobodniej, bez krzyżowania się ciągów, co zwiększa komfort codzienny i podczas spotkań.
-
Łazienka 4,51 m² obok salonu i sypialni dziecka – bliskość łazienki z prysznicem 110×90, umywalką, toaletą, bidetem i pralką jest wygodna zarówno dla gości korzystających z salonu z jadalnią, jak i dla dziecka, które ma krótszą drogę wieczorną. Ogranicza to nocne przemarsze przez mieszkanie, poprawia codzienną organizację i pozostawia sypialnię małżeńską w spokojniejszej strefie.
-
Kuchnia z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią – sąsiedztwo tych dwóch pomieszczeń przyspiesza serwowanie posiłków i obsługę spotkań, a jednocześnie zachowuje separację akustyczną i wizualną od części wypoczynkowej. Oba wnętrza z południowymi oknami korzystają ze wspólnego światła i balkonu, co wzmacnia wygodę codziennego funkcjonowania całej strefy dziennej bez rezygnacji z intymności.
-
Sypialnia dla dziecka 10,14 m² obok sypialni małżeńskiej – bliskość rodziców ułatwia opiekę, szczególnie przy młodszym dziecku, a jednocześnie metraż pozwala zmieścić łóżko 200×90, biurko ok. 140×60 i pojemną szafę. Północna ekspozycja sprzyja skupieniu podczas nauki, a w razie potrzeby pokój może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, pozostając blisko łazienki.
-
Sypialnia małżeńska 9,33 m² obok sypialni dla dziecka – kompaktowa, ale ustawna, mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 154 cm, a północne okno zapewnia chłodniejsze, sprzyjające spaniu warunki. Sąsiedztwo pokoju dziecka skraca czas reakcji rodziców nocą, jednocześnie pozostawiając dzienną część mieszkania w oddzielnej, cichej strefie.
-
Korytarz wejściowy 9,29 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń – centralny hol, duży jak na ten metraż, porządkuje ruch domowy i od razu prowadzi do: salonu z jadalnią, obu sypialni, kuchni z jadalnią, łazienki i WC. Szafa ok. 146×60 cm oraz bliskość WC przy drzwiach wejściowych ułatwiają codzienne funkcjonowanie, witanie gości i utrzymanie porządku już od progu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną, osobną kuchnię i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią duży balkon z dwoma wejściami.
