2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 75, Ostróda, ul. 1 Dywizji, parter, 46,40 m² – duży salon, ogromny balkon 12,89 m², słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowanie trzech stref w jednym pomieszczeniu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to oszczędność metrów na ściankach i komunikacji, więcej światła dziennego (południe i zachód) oraz wygodniejsze życie towarzyskie. Gotujący ma kontakt z gośćmi przy stole i osobą wypoczywającą na sofie, a posiłki wędrują na stół bez nadkładania kroków, co w takim metrażu znacząco podnosi komfort.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,70 m²) pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem, a także stół dla czterech osób. Zachowane są wygodne ciągi piesze, miejsce na rośliny czy kącik pracy, a pokój pozostaje jasny dzięki dwóm kierunkom okien.
-
Spora sypialnia małżeńska (12,73 m²) bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, ponadtrzymetrową szafę oraz toaletkę, pozostawiając wygodną przestrzeń dojścia po obu stronach łóżka. Okna na północ i zachód sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a bliskość łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały.
-
Duża, jak na takie mieszkanie, łazienka (4,81 m²) mieści obszerną kabinę z odpływem liniowym, pralkę, toaletę, bidet i wygodną umywalkę, pozostawiając komfortowe miejsce na poranne przygotowania nawet dla dwóch osób. Łatwo w niej dodać słupek lub blat nad pralką, a szerokie przejścia upraszczają sprzątanie i codzienne użytkowanie.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon (12,89 m²) poszerza część dzienną o letnią jadalnię i kącik relaksu. Jedno, szerokie wyjście z serca domu oznacza wygodne serwowanie potraw na zewnątrz, lepsze przewietrzanie całego pokoju oraz naturalne doświetlenie strefy wypoczynku i stołu.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w obrębie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfortowe przygotowywanie posiłków, miejsce na sprzęty małego AGD i wygodną strefę wydawania dań. Zlew zintegrowany z blatem i czteropolowa płyta ułatwiają pracę w dwie osoby, a odległość do stołu skraca serwowanie i sprzątanie.
-
Bliska relacja łazienki zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnią małżeńską zwiększa wygodę całego układu: goście szybko trafią z części dziennej, a domownicy z sypialni mają krótki, dyskretny dostęp nocą. Centralne usytuowanie ogranicza zbędne chodzenie po mieszkaniu, podnosi wygodę porannych przygotowań i usprawnia codzienny rytm.
-
Korytarz wejściowy (5,20 m²) z dwiema szafami stanowi strefę buforową od wejścia, poprawia porządek i akustykę, a jednocześnie prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście bezpośrednio do korytarza, tuż obok części dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i szybkie odkładanie okryć.
-
Dwukierunkowe doświetlenie: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na południe i zachód dają słońce od południa po wieczór, co ociepla klimat spotkań i relaksu; w sypialni małżeńskiej północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze i przyjemnemu zasypianiu.
-
Parter to atut dla wygody codziennej: łatwe wejście do mieszkania z wózkiem lub cięższymi zakupami, brak konieczności pokonywania schodów oraz szybszy dostęp do przestrzeni na zewnątrz przez balkon. To także większy komfort dla seniorów i osób ceniących bezproblemową komunikację.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej, dużego balkonu i świetnego doświetlenia. Świetnie sprawdzi się także dla rodziny 2+1 lub seniorów, szukających parteru i funkcjonalnego układu z blisko usytuowaną łazienką.
