2 pokoje, nowy lokal numer 67 – Ostróda, ul. 1 Dywizji, 4. piętro, 52,91 m²: południowy salon z balkonem, duża kuchnia z jadalnią, wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z jadalnią o 21,01 m² z ekspozycją południową mieści dużą sofę trzyosobową, stolik 90x90, dwa fotele oraz stół dla czterech osób. Ulokowanie stref wypoczynku i jedzenia w jednym pokoju sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, optymalizuje metraż oraz ułatwia aranżację, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż wydzielanie dwóch mniejszych pomieszczeń.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 9,20 m² korzystnie izoluje zapachy i dźwięki od części dziennej; pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka i zlew zintegrowany z blatem 215 cm zapewniają pełną funkcjonalność. Północna ekspozycja pomaga utrzymać przyjemną temperaturę, a sąsiedztwo sypialni jednoosobowej ułatwia serwowanie posiłków bez przechodzenia przez cały dom.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 11,02 m² to realny atut dla pary, singla lub rodziny: mieści łóżko 200x90, szafę 142x60, biurko 140x60 i mniejszą szafę. Dzięki położeniu tuż obok kuchni z jadalnią i łazienki skraca poranną rutynę; alternatywnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, pracownia lub pokój gościnny, pozostawiając salon z jadalnią w pełni reprezentacyjny.
-
Duża jak na ten metraż wielkość kuchni z jadalnią — 9,20 m² — pozwala wygodnie pracować dwóm osobom równocześnie, zmieścić stolik śniadaniowy dla trzech oraz swobodnie rozmieścić sprzęty 60 cm. To przekłada się na komfort gotowania, rozmowy przy kawie i spokojne posiłki bez wkraczania w strefę relaksu w salonie.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,99 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) tworzy naturalne przedłużenie części dziennej. Południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca, sprzyja porannej kawie, roślinom i szybkiemu wietrzeniu; latem balkon zyskuje funkcję dodatkowego miejsca do jedzenia i odpoczynku.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 215 cm w kuchni z jadalnią, ze zlewem 45x45 zintegrowanym z blatem, pozwala komfortowo rozłożyć produkty i sprzęty, przygotowywać kilka potraw jednocześnie oraz gotować we dwoje. Ergonomiczny układ między płytą, zlewem i lodówką skraca czas pracy i ułatwia utrzymanie ładu.
-
Bliskość łazienki (4,56 m²) względem salonu z jadalnią i sypialni jednoosobowej podnosi wygodę całego mieszkania: goście skorzystają z niej dyskretnie, a domownicy mają szybki dostęp nocą. Obszerna kabina 110x90, toaleta, bidet i pralka 60x60 wspierają codzienne rytuały, nie zakłócając odpoczynku w pozostałych pokojach.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,12 m² z szafą 216x60 prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni jednoosobowej, kuchni z jadalnią i łazienki. Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz (tuż obok kuchni) ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia organizację życia domowego i zapewnia intymność zarówno w strefie dziennej, jak i nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną część dzienną z balkonem oraz możliwość pracy w osobnym pokoju. Sprawdzi się też u rodziny z dzieckiem albo osób pracujących z domu, doceniających dużą kuchnię i wygodny układ komunikacyjny.
