2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 64 – Ostróda, ul. 1 Dywizji, 52,91 m², 3. piętro; południowy salon z balkonem, duża kuchnia i obszerny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią 21,01 m² łączy codzienny relaks i posiłki w jednym, dużym wnętrzu: trzyosobowa sofa, stolik kawowy i dwa fotele sprzyjają odpoczynkowi, a stół dla czterech osób komfortowemu jedzeniu. W zestawieniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz więcej swobody w ustawieniu mebli, mniej tracisz na ściany i przejścia, a południowe okna doświetlają zarówno kącik wypoczynkowy, jak i stół, podnosząc wygodę spotkań z bliskimi.
-
Kuchnia z jadalnią 9,20 m² jako osobne pomieszczenie znakomicie izoluje zapachy i dźwięki gotowania od strefy dziennej, utrzymując porządek i spokój w salonie z jadalnią. Wnętrze pomieści pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, a północna ekspozycja daje stabilną temperaturę podczas gotowania i pracy przy posiłkach.
-
Sypialnia jednoosobowa 11,02 m² to realna, prywatna przestrzeń do snu z łóżkiem, szafą oraz biurkiem, a zarazem elastyczne pomieszczenie: może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, gościnnego lub miejsca hobby. Bliskość kuchni z jadalnią ułatwia poranną kawę i wieczorne herbaty, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę nocą; chłodniejsza, północna ekspozycja sprzyja skupieniu przy biurku i spokojnemu wypoczynkowi.
-
Duża jak na ten metraż kuchnia z jadalnią 9,20 m² zapewnia wygodne odległości między strefą gotowania a stołem, dzięki czemu dwie osoby mogą swobodnie przygotowywać posiłki i równolegle jeść. Wnętrze mieści pełnowymiarowe urządzenia i nadal pozostaje dość miejsca, by bez ścisku przemieszczać się między blatem, zlewem i płytą, co realnie skraca czas przygotowywania posiłków i upraszcza codzienną rutynę.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,99 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej; jedno, bezpośrednie przejście czyni korzystanie intuicyjnym i bezpiecznym. Południowa ekspozycja oznacza słońce przez większą część dnia, więc latem zyskujesz naturalne miejsce na kawę, lekturę lub mały zielnik; zimą łatwiej przewietrzyć pokój bez wychładzania całego mieszkania.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w kuchni z jadalnią tworzy wygodne stanowisko do przygotowywania posiłków, mieszcząc jednocześnie małe AGD i strefę rozstawienia talerzy. Zlew zintegrowany bez ociekacza poszerza użyteczną długość, a układ z pełnowymiarową płytą, zmywarką i lodówką pozwala gotować dwóm osobom jednocześnie, bez wchodzenia sobie w drogę; to duży atut przy codziennym, domowym gotowaniu.
-
Bliskość łazienki 4,56 m² zarówno do salonu z jadalnią, jak i sypialni jednoosobowej zwiększa komfort mieszkańców i gości: krótki dystans w nocy, szybki dostęp podczas spotkań w strefie dziennej oraz wygoda po treningu czy porannym prysznicu. Duży prysznic z odpływem liniowym, toaleta wisząca, bidet, umywalka i pralka tworzą kompletny zestaw tuż obok kluczowych pomieszczeń, bez potrzeby długich obejść.
-
Korytarz wejściowy 7,12 m², z wejściem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z jadalnią, sypialni jednoosobowej, kuchni z jadalnią i łazienki), porządkuje ruch domowników i zapewnia prywatność części sypialnianej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo kuchni z jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i szybką organizację posiłków bez przechodzenia przez strefę relaksu.
-
Zróżnicowana ekspozycja okien wzmacnia komfort: południowe w salonie z jadalnią gwarantują dużo światła dziennego i przyjemne ciepło zimą, północne w kuchni z jadalnią i sypialni jednoosobowej stabilizują temperaturę podczas gotowania, pracy przy biurku i snu. Taki układ ogranicza przegrzewanie kluczowych miejsc noclegu i pracy, a jednocześnie daje słoneczną, reprezentacyjną strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny salon z wyjściem na balkon, dużą kuchnię do gotowania i wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się także u rodzica z dzieckiem lub osoby pracującej z domu, potrzebującej spokojnej sypialni/gabinetu tuż obok kuchni i łazienki.
