3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 79 — Ostróda, ul. 1 Dywizji, 62,32 m², 2. piętro — słoneczny salon, osobna kuchnia, duży balkon, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 18,34 m², kuchnię z jadalnią 8,67 m², sypialnię dla dziecka 10,14 m², sypialnię małżeńską 9,33 m², łazienkę 4,51 m², WC 2,04 m², korytarz wejściowy 9,29 m² oraz balkon 9,18 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Kompaktowy salon z jadalnią łączący relaks i wspólne posiłki to realny zysk miejsca oraz wygody: w jednym, słonecznym (południe) wnętrzu mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, fotel oraz stół dla czterech osób. Zgrupowanie funkcji ogranicza liczbę ścian i drzwi, skraca codzienne trasy i ułatwia organizację spotkań; przy osobnych pokojach metraż strefy dziennej byłby słabiej doświetlony i mniej ustawny, a życie rodzinne rozproszone.
-
Wydzielona kuchnia z jadalnią zapewnia komfort pracy i jedzenia w spokoju: pełna zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym pozwala gotować bez kompromisów, a stolik śniadaniowy dla trzech osób służy szybkim posiłkom. Oddalenie hałasów i zapachów od strefy wypoczynku poprawia jakość odpoczynku w salonie, a południowe okna zapewniają jasność przez większość dnia.
-
Dodatkowe WC obok korytarza wejściowego to ogromny plus dla domowników i gości: szybki dostęp zaraz po wejściu do mieszkania, brak kolejek, gdy łazienka jest zajęta, oraz większa swoboda poranna. Wisząca miska i umywalka ułatwiają utrzymanie czystości, a samodzielne pomieszczenie podnosi komfort codziennego funkcjonowania, zwłaszcza przy większej liczbie osób lub podczas wizyt towarzyskich.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na duży balkon 9,18 m² wzbogaca strefę dzienną o letni „pokój na świeżym powietrzu”: łatwo wynieść kawę, ustawić rośliny i stworzyć kącik wypoczynkowy. Dodatkowo ten sam balkon dostępny jest także z kuchni z jadalnią, co pozwala swobodnie krążyć między obiema strefami; szerokie drzwi balkonowe doświetlają salon dzięki południowej ekspozycji i sprzyjają naturalnej wentylacji.
-
Wyjście z kuchni z jadalnią na balkon to wygoda serwowania posiłków na zewnątrz bez przechodzenia przez salon, świetne miejsce na poranną herbatę, zioła lub szybką przerwę w gotowaniu. Drzwi balkonowe w kuchni i salonie tworzą praktyczny przewiew podczas upałów oraz dają alternatywne dojścia do tej samej strefy rekreacyjnej; to rzadko spotykana funkcjonalność w mieszkaniu tej wielkości.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z jadalnią i sypialni dla dziecka zwiększa wygodę gości i usprawnia wieczorne rytuały rodzinne; prysznic z odpływem liniowym, umywalka, bidet oraz pralka znajdują się w zasięgu kilku kroków. Krótsze trasy nocą, mniej przemieszczania się przez strefę ciszy i lepsza organizacja poranków podnoszą komfort całego mieszkania, a rodzice mogą w spokoju nadzorować kąpiele dziecka.
-
Sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią łączy szybkie podawanie potraw z opcją odcięcia hałasu i zapachów poprzez zamknięcie drzwi; to idealne rozwiązanie dla domowych przyjęć i codziennych obiadów. Jasne, południowe okna obu pomieszczeń zapewniają długi dopływ światła, a bliska komunikacja z balkonem z obu stron poprawia wygodę życia w całym mieszkaniu.
-
Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej wspiera poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia rodzicom opiekę, a jednocześnie daje możliwość elastycznego wykorzystania pokoju. Dzięki metrażowi oraz ustawieniu mebli (łóżko jednoosobowe, szerokie biurko, szafa) może to być również wygodny gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki; północne okno sprzyja koncentracji i stabilnej temperaturze.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia szybką reakcję w nocy, jednocześnie zachowując prywatność dzięki czytelnemu oddzieleniu od strefy dziennej. W pokoju mieści się duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafa, a północna ekspozycja sprzyja spokojnemu, chłodniejszemu snu; bliskość łazienki skraca poranne przygotowania całej rodziny.
-
Korytarz wejściowy 9,29 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, obu sypialni, łazienki oraz WC) ułatwia codzienną komunikację i porządek. Start dnia jest prosty: wchodzimy prosto do korytarza, a tuż obok znajduje się WC, co docenią goście oraz dzieci. Metraż korytarza mieści szafę i stanowi wygodną „stację przesiadkową” między strefą dzienną a nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasny salon, osobną kuchnię, dwa wyjścia na duży balkon i praktyczne dodatkowe WC. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących cichej północnej sypialni i wygodnego pokoju do nauki lub pracy tuż obok sypialni rodziców.
