2‑pokojowy nowy lokal numer 1 – Ostróda, ul. 1 Dywizji, parter, 46,44 m²; duży balkon, słoneczne okna, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz stałemu kontaktowi domowników i gości. Zebranie tych funkcji w jednym pokoju ogranicza zbędne ściany i drzwi, daje więcej światła z okien południowych i zachodnich oraz ułatwia serwowanie posiłków. Bez trudu mieszczą się tu sofa trzyosobowa 100×235 cm, stolik 90×90 cm, fotel 65×65 cm, stół 120×85 cm i pełny zestaw AGD.
-
Duża jak na metraż mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,70 m²) zapewnia wygodne strefy siedzenia, gotowania i jedzenia bez ścisku. Przy takiej wielkości można zachować swobodę przechodzenia między sofą, stołem a ciągiem kuchennym i w razie potrzeby dodać małe biurko lub komodę. Rozmiar pokoju ułatwia także przyjmowanie gości, organizację rodzinnych posiłków i komfort codziennych czynności.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,73 m² pozwala na wygodne ustawienie łóżka 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach, dużej szafy 304×60 cm oraz toaletki 110×60 cm. Okna na wschód i południe dają łagodne poranne światło i przyjemny klimat do odpoczynku. Położenie obok łazienki skraca nocne dojścia i podnosi wygodę codziennej rutyny.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,81 m²) mieści bez kompromisów kabinę z odpływem liniowym 110×90 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, bidet 55×40 cm i umywalkę 45×60 cm. Dzięki temu komfortowo wykonasz poranne i wieczorne rytuały, a jednoczesne korzystanie przez dwie osoby jest realne. Większy metraż ułatwia także manewrowanie i utrzymanie porządku po kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 12,89 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście odbywa się bezpośrednio z pokoju dziennego, co ułatwia wynoszenie potraw i napojów na zewnątrz, do czytania czy pracy przy stoliku w słoneczne dni. Ekspozycja salonu na południe i zachód zapewnia ciepłe popołudniowe światło, idealne do relaksu pod gołym niebem.
-
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodne miejsce do krojenia, mieszania i serwowania, a zlew jednokomorowy 45×45 cm bez ociekacza powiększa realną przestrzeń roboczą. W jednej linii zmieszczą się płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm i kompaktowa zmywarka 60×44 cm, co usprawnia gotowanie w duetach i skraca dystanse między strefami pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej oznacza krótkie dojścia w ciągu dnia i nocy. Goście z części dziennej mogą skorzystać z toalety bez naruszania intymności sypialni, a domownicy mają wygodny dostęp tuż po przebudzeniu. Taki układ zwiększa komfort wszystkich użytkowników i porządkuje codzienne rytuały.
-
Korytarz wejściowy 5,20 m² wita od razu po przekroczeniu progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dwie szafy 92×60 cm i 90×60 cm mieszczą odzież wierzchnią oraz akcesoria sezonowe, a sąsiedztwo z pokojem dziennym ułatwia szybkie przeniesienie zakupów wprost do aneksu. Przedsionek tworzy bufor akustyczny i termiczny między zewnętrzem a częścią mieszkalną.
-
Korzystne nasłonecznienie: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna wychodzą na południe i zachód, a w sypialni małżeńskiej na wschód i południe. Dzięki temu światło naturalne towarzyszy domownikom przez cały dzień, od poranka w sypialni po popołudnia w części dziennej. Lepsze doświetlenie ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i sprzyja dobremu samopoczuciu.
To mieszkanie idealnie odpowiada oczekiwaniom pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodę gotowania i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u seniora lub młodych rodziców, którzy potrzebują parteru, krótkich dojść i czytelnego układu pomieszczeń.
