2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 38, Ostróda, ul. 1 Dywizji, parter, 41,11 m² – słoneczne, z balkonem i dużym aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,59 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie na południe, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza straty metrażu na dodatkowe ścianki i przejścia. Domownicy są razem: osoba gotująca przy blacie widzi gości przy stole i rozmawia z odpoczywającymi na sofie, co w układzie z kilkoma osobnymi pokojami byłoby mniej wygodne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,80 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) wydłuża strefę dzienną na zewnątrz: łatwo wnieść śniadanie na świeże powietrze, doświetlić wnętrze, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć letni kącik kawowy bez ingerowania w spokojną część sypialnianą.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w aneksie kuchennym daje wygodne, nieprzerwane miejsce do pracy nawet dla dwóch osób, z ergonomicznym ustawieniem płyty czteropalnikowej, zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem oraz zmywarki. Taki ciąg roboczy przy stole na cztery krzesła przyspiesza przygotowywanie posiłków i serwowanie ich bez przeciskania się między meblami.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie i sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, co poprawia nastrój i zmniejsza potrzebę korzystania ze sztucznego oświetlenia. Słońce dociera głęboko do wnętrza, podkreślając komfort codziennych czynności – od pracy przy stole w jadalni po leniwe popołudnia na sofie lub krótką drzemkę w sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej upraszcza poranne i nocne rytuały: szybkie wyjście pod prysznic bez przemierzania całego mieszkania i mniejsze ryzyko wybudzenia pozostałych domowników. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort w części dziennej.
-
Komfortowa łazienka 4,59 m² mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym 110×90 cm, pralkę, toaletę wiszącą, bidet oraz wygodną umywalkę, tworząc pełny i wygodny zestaw sanitarny. Taki układ pozwala swobodnie wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne, a jednocześnie zachować porządek i wygodę nawet przy korzystaniu z pomieszczenia przez kilka osób w ciągu dnia.
-
Korytarz wejściowy 3,98 m² z szafą 102 cm jest głównym wejściem do mieszkania; z niego wchodzi się osobno do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ poprawia prywatność strefy nocnej, usprawnia komunikację i – dzięki położeniu na parterze – ułatwia wnoszenie zakupów prosto do aneksu oraz wygodne wyjścia z dzieckiem czy wózkiem.
-
Aranżacja salonu z aneksem i jadalnią przewiduje sofę trzyosobową o długości około 235 cm, dodatkową sofę jednoosobową, stolik kawowy oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami. Dzięki temu w jednym pokoju powstają czytelne strefy: wygodny kącik telewizyjno‑rozmowny i jadalnia, co sprzyja codziennym posiłkom, pracy z laptopem i przyjmowaniu gości bez poczucia ścisku.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni słoneczną strefę dzienną, wygodny dostęp do łazienki z sypialni i wyjście na balkon prosto z salonu. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub seniora, dla których parter, jasność wnętrz i łatwa komunikacja między pomieszczeniami będą wyjątkowo wygodne.
