3‑pokojowy nowy lokal numer 24, Ostróda, ul. 1 Dywizji, I piętro, 64,22 m². 3 balkony, jasny salon z aneksem, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz trzy balkony: duży balkon, balkon i niewielki balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Trzy niezależne strefy relaksu na zewnątrz zwiększają komfort życia o każdej porze dnia. Wejścia są jasno określone: na duży balkon 8,07 m² wchodzimy z korytarza wejściowego, na balkon 4,56 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na niewielki balkon 3,98 m² z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu mieszkańcy mogą równolegle wypoczywać, pracować przy świeżym powietrzu lub suszyć pranie bez kolizji aktywności domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,11 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i posiłków w jednym, wygodnym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na południowy zachód i zachód. W części wypoczynkowej mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy i dwa fotele; w kuchni pełny zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy; w jadalni stół dla czterech osób. Taki układ ogranicza zbędne przejścia znane z osobnych pomieszczeń i ułatwia organizację życia rodzinnego oraz przyjęć.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,56 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: latem stół jadalniany zyskuje naturalne rozszerzenie na zewnątrz, a gotowanie można szybko przewietrzyć. Zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem i widokami, a krótki krok na balkon ułatwia uprawę ziół kuchennych, ustawienie małego grilla elektrycznego czy chwilę wytchnienia przy kawie bez opuszczania głównego pokoju.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na niewielki balkon 3,98 m² tworzy intymny azyl na poranną kawę, czytanie lub wietrzenie pościeli, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Północno‑wschodnia orientacja okien sprzyja spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania, a dostęp do własnej, cichej przestrzeni na zewnątrz ułatwia wieczorny relaks oraz szybkie wietrzenie pokoju przed snem.
-
Łazienka (4,56 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę gości i domowników: w strefie dziennej jest zawsze „pod ręką”, a nocą krótka droga z sypialni poprawia komfort. Wygodna kabina z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca, bidet i umywalka zapewniają pełną funkcjonalność bez kompromisów, a centralne położenie sprzyja sprawnej obsłudze całego mieszkania, w tym sypialni dla dziecka.
-
Sypialnia dla dziecka (11,44 m²) obok sypialni małżeńskiej to bezcenne wsparcie dla opiekunów: szybka reakcja nocą i poczucie bezpieczeństwa przy zachowaniu niezależności obu pokoi. Dzięki wschodnim oknom budzi poranne światło, a metraż z łatwością mieści łóżko pojedyncze, duże biurko do nauki i pojemną szafę. Jeśli potrzeby się zmienią, pokój sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, pozostając blisko strefy nocnej i łazienki.
-
Sypialnia małżeńska (10,19 m²) tuż obok sypialni dla dziecka upraszcza codzienne rytuały: usypianie, czytanie bajek i poranne przygotowania odbywają się w jednym klastrze pomieszczeń. Pokój mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz duży zestaw szaf, a północno‑wschodnia orientacja zapewnia kojący chłód latem. Bliskość łazienki i wyjście na własny balkon dopełniają komfortowej, intymnej strefy rodziców bez zakłócania życia w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy (12,92 m²) jest wyjątkowo obszerny jak na metraż 64,22 m² i prowadzi do wszystkich pokoi: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie duże szafy w zabudowie mieszczą okrycia, obuwie sezonowe oraz drobny sprzęt domowy, a szerokość korytarza pozwala wygodnie wprowadzić wózek dziecięcy czy rowerek. Wejście główne prowadzi od razu do reprezentacyjnej części dziennej, ale strefa nocna pozostaje dobrze odizolowana.
-
Dostęp do dużego balkonu 8,07 m² bezpośrednio z korytarza wejściowego to rzadko spotykana wygoda: można wynieść rower, wózek czy zakupy na zewnątrz, nie przechodząc przez salon ani sypialnie. To także świetne miejsce na suszenie rzeczy lub spokojną rozmowę telefoniczną, gdy dziecko śpi w pokoju obok. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienne korzystanie i czyni tę strefę bardzo praktyczną dla całej rodziny.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość pokoi nocnych, wygodę łazienki obok strefy dziennej i trzy balkony do różnych aktywności. Spodoba się także parze pracującej z domu, szukającej jasnego salonu z aneksem, dużego korytarza i funkcjonalnych wyjść na zewnątrz.
