2-pokojowe nowe mieszkanie numer 25, Ostróda, ul. 1 Dywizji, II piętro, 53,14 m² – duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, balkon zachodni.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z jadalnią, kuchni z jadalnią, sypialni jednoosobowej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią 21,01 m² – dwie funkcje w jednym wnętrzu zwiększają wygodę życia i integrację domowników: kącik wypoczynkowy z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym i dwoma fotelami płynnie sąsiaduje z częścią stołową dla czterech osób, co ułatwia przyjmowanie gości bez przenoszenia się między pokojami. Wejście prowadzi bezpośrednio z korytarza wejściowego, a dodatkowe wyjście na balkon zapewnia zachodni widok oraz wieczorne słońce, które podkreśla klimat strefy dziennej.
-
Kuchnia z jadalnią 9,20 m² – wydzielone pomieszczenie z własną jadalnią ogranicza hałas i zapachy w części dziennej, dzięki czemu w salonie z jadalnią panuje spokój podczas odpoczynku. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannym posiłkom; wygodne wejście z korytarza wejściowego (tuż za drzwiami wejściowymi) ułatwia wnoszenie zakupów. Jak na ten metraż mieszkania kuchnia jest naprawdę duża, mieści pełne AGD: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę oraz zlew jednokomorowy, a także stolik śniadaniowy dla trzech osób.
-
Sypialnia jednoosobowa 11,02 m² – dodatkowy pokój w dwupokojowym mieszkaniu to realny atut: zapewnia prywatność dorosłemu domownikowi, nastolatkowi albo gościom, a alternatywnie sprawdzi się jako ciche biuro z biurkiem 140 cm, pokój dziecka, gabinet terapeutyczny lub miejsce hobby. Wejście prowadzi z korytarza wejściowego, a sąsiedztwo kuchni z jadalnią i łazienki skraca poranną rutynę; wschodnie światło ułatwia wstawanie i pracę w ciągu dnia.
-
Duża łazienka 4,79 m² – ponadstandardowa jak na ten metraż, wygodnie mieści kabinę 110×90 cm z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą, bidet oraz komfortową umywalkę, co przekłada się na swobodę użytkowania przez domowników i gości. Wejście z korytarza wejściowego daje niezależność od innych pomieszczeń, a rozplanowanie armatury sprzyja płynnej, porannej organizacji dnia dwóch osób jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,99 m² – dostęp bezpośrednio z głównego pokoju tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem można tu zjeść kolację, wypić kawę albo zorganizować małe spotkanie. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po pracy i widok na zachodzące słońce, a szybkie przejście z kanapy na świeże powietrze zachęca do częstszego relaksu.
-
Duży blat roboczy 215 cm w kuchni z jadalnią – ciąg roboczy tej długości pozwala wygodnie gotować nawet dwóm osobom równocześnie, rozłożyć akcesoria, ustawić ekspres do kawy i nadal mieć sporo miejsca do krojenia. Zlew w blacie i bliskość płyty oraz zmywarki usprawniają tzw. trójkąt roboczy, a obok znajduje się stolik śniadaniowy, dzięki czemu przygotowanie i podanie posiłku zajmuje mniej czasu.
-
Bliskość łazienki względem salonu z jadalnią i sypialni – sąsiedztwo tych pomieszczeń skraca codzienne trasy, co docenia się nocą i podczas wizyt gości; nikt nie musi przechodzić przez prywatne strefy, aby skorzystać z sanitariatów. Wejścia prowadzą z korytarza wejściowego, dzięki czemu zachowana jest dyskrecja w części nocnej i komfort w strefie dziennej, bez krzyżowania się ruchu.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,12 m² – z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z jadalnią, sypialnia jednoosobowa, kuchnia z jadalnią oraz łazienka, co czytelnie porządkuje komunikację i ułatwia życie na co dzień. Szafa o szerokości około 216 cm mieści okrycia, a fakt, że drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza tuż obok kuchni z jadalnią, sprawia, że zakupy trafiają od razu na blat, bez przenoszenia toreb przez część dzienną.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią wygodną strefę dzienną z zachodnim światłem, osobną kuchnię do gotowania i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także dla rodzica z dzieckiem lub pary pracującej zdalnie, bo dodatkowa sypialnia z wschodnią ekspozycją świetnie nadaje się na spokojny gabinet.
