2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 42 – Ostróda, ul. 1 Dywizji, pierwsze piętro, 53,14 m²; duży salon, osobna kuchnia, balkon i przestronna łazienka.
To bardzo duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
W salonie z jadalnią o 21,01 m² wygodnie mieszczą się trzyosobowa sofa, stolik kawowy, dwa fotele oraz stół dla czterech osób, a południowe okna gwarantują dużo światła przez cały dzień. Skupienie stref odpoczynku i jedzenia w jednym, dużym wnętrzu poprawia wygodę życia, ułatwia spotkania towarzyskie i pozwala w pełni wykorzystać metraż, który przy rozdzieleniu na dwa mniejsze pokoje byłby mniej funkcjonalny i gorzej doświetlony.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 9,20 m² to ciche miejsce do gotowania i jedzenia, odseparowane od części dziennej – zapachy i hałas nie przenikają do salonu z jadalnią ani sypialni. Umiejscowienie tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie przeniesienie zakupów prosto na blat, a północne okno zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do gotowania i porannych śniadań, nawet gdy ktoś wypoczywa obok.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 11,02 m² to komfortowy, prywatny pokój z miejscem na łóżko, szafę i biurko, usytuowany tuż obok kuchni z jadalnią i łazienki – idealne rozwiązanie dla nastolatka, seniora lub gościa. Dzięki północnemu oknu światło jest łagodne, sprzyjające pracy biurowej lub nauce, więc pokój świetnie sprawdzi się także jako domowe biuro, gabinet terapeutyczny czy ciche studio hobbystyczne, uzupełniając duży dzienny salon z jadalnią.
-
Duża, jak na mieszkanie dwupokojowe, kuchnia z jadalnią 9,20 m² pozwala wygodnie rozmieścić pełny zestaw sprzętów: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób. Taki metraż gwarantuje swobodę ruchu i ergonomiczną pracę dwóch osób naraz, bez kolizji przy otwieraniu sprzętów, a przy tym zachowuje czytelny podział na strefę gotowania i jedzenia.
-
Wyjątkowo obszerna, jak na mieszkanie tej kategorii, łazienka 4,79 m² mieści komfortową kabinę 110×90 cm z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą, bidet oraz szeroką umywalkę. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawnie, każdy element ma wygodny dostęp, a użytkownicy nie czują się ściśnięci – także wtedy, gdy z łazienki korzystają kolejno domownicy i goście.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,99 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) to świetna strefa relaksu i doświetlenia, szczególnie że salon ma okna na południe. Latem balkon działa jak naturalne przedłużenie części dziennej, umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu i zapewnia miejsce na poranną kawę lub wieczorną kolację, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w kuchni z jadalnią daje duże, ciągłe miejsce robocze między zlewem a płytą, co ułatwia przygotowanie posiłków od siekania po serwowanie. Dwie osoby mogą pracować równolegle, a małe AGD ustawić tak, by nie ograniczać pracy; bliskość stolika śniadaniowego upraszcza podawanie i szybkie sprzątanie po posiłkach.
-
Łazienka zlokalizowana tuż obok salonu z jadalnią i sypialni skraca dojścia w ciągu dnia i w nocy, podnosząc wygodę obu tych pomieszczeń. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownik w sypialni ma ją niemal „pod ręką”; centralny korytarz wejściowy spina wszystko w prosty układ, co poprawia komfort całego dwupokojowego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z balkonem, osobną kuchnię oraz komfortową łazienkę, a także dla pracy zdalnej. Świetnie sprawdzi się też dla rodzica z dzieckiem lub jako inwestycja na wynajem dzięki dodatkowej sypialni i dogodnemu, pierwszemu piętru.
