3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 43 – Ostróda, ul. 1 Dywizji, 2. piętro, 64,22 m² – trzy balkony i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz trzy balkony: duży 8,07 m² z wejściem z korytarza wejściowego, balkon 4,56 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i niewielki 3,98 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy niezależne strefy relaksu – duży balkon 8,07 m² z wejściem z korytarza wejściowego, balkon 4,56 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 3,98 m² z sypialni małżeńskiej – dają elastyczny wybór miejsca na kawę, lekturę lub pracę na świeżym powietrzu. Dostęp z korytarza pozwala korzystać z największego balkonu bez wchodzenia do pokoi, co świetnie sprawdza się przy wizytach gości lub wnoszeniu rowerów i roślin.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,11 m² integruje odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym wnętrzu. Sofa trzyosobowa z dwoma fotelami, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i długi blat roboczy) tworzą komfortową strefę dzienną. Skupienie funkcji ułatwia kontakt domowników, skraca drogę z kuchni do stołu, poprawia doświetlenie i pozwala lepiej wykorzystać metraż pozostałych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,56 m² rozszerza część dzienną o plenerowy kącik śniadaniowy, a szerokie drzwi balkonowe wspierają przewietrzanie po gotowaniu. Kierunek okien na południe i południowy‑zachód zapewnia słońce przez większą część dnia, co podnosi nastrój wnętrza i pozwala oszczędzać na oświetleniu. To idealne miejsce na zioła przy kuchni i szybkie serwowanie posiłków na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,98 m² daje prywatną, kameralną przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny oddech. Północno‑wschodnia ekspozycja okna i drzwi balkonowych sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu latem oraz delikatnemu, porannemu światłu. Dzięki temu sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i szafami garderobianymi pozostaje azylem, który można szybko przewietrzyć bez wychodzenia do części dziennej.
-
Łazienka 4,56 m² umieszczona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennych czynności. Goście mają blisko z części dziennej, a domownicy z sypialni – bez długich przejść. Prysznic z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca, bidet i umywalka tworzą kompletny zestaw, który usprawnia poranki. Centralny dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie wszystkim domownikom, nie zakłócając ciszy w pokojach.
-
Sypialnia dla dziecka 11,44 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i szybka reakcja w nocy, a jednocześnie dystans od zgiełku salonu. Północna ekspozycja sprzyja równym warunkom do nauki przy biurku, bez nadmiernego nagrzewania. Wyposażenie w szafę, łóżko i dodatkową szafę czyni z niej wygodny pokój młodzieżowy; może pełnić też funkcję domowego gabinetu lub pokoju gościnnego, pozostając blisko łazienki.
-
Sypialnia małżeńska 10,19 m² tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną logistykę rodzinie, a po zamknięciu drzwi do strefy dziennej zapewnia ciszę. Bliskość łazienki skraca poranne rytuały, a balkon dostępny bezpośrednio z tej sypialni daje dodatkową, intymną strefę relaksu. Układ sprzyja organizacji nocnej części mieszkania w jednym, spokojnym fragmencie, podczas gdy życie towarzyskie toczy się w salonie.
-
Korytarz wejściowy 12,92 m² jako centralny węzeł – z wejściami do wszystkich pomieszczeń i na duży balkon 8,07 m² – porządkuje komunikację i wzmacnia prywatność sypialni. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza, obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia szybkie przeniesienie zakupów do kuchni. Dwie obszerne szafy mieszczą garderobę i sprzęty sezonowe, a szerokie przejścia ułatwiają codzienne funkcjonowanie oraz wietrzenie całego mieszkania na krzyż.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość sypialni, wygodę szybkiej komunikacji oraz trzy różne balkony do wypoczynku. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej jasnego salonu z aneksem i jadalnią oraz oddzielnego pokoju na gabinet.
