2 pokoje – nowy lokal numer 58, Ostróda, ul. 1 Dywizji, I piętro, 52,91 m²: duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, balkon południowy.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 52,91 m² obejmuje: korytarz wejściowy 7,12 m², salon z jadalnią 21,01 m² z wyjściem na balkon 5,99 m², kuchnię z jadalnią 9,20 m², sypialnię jednoosobową 11,02 m² i łazienkę 4,56 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z jadalnią 21,01 m² łączący wypoczynek i jedzenie. Scalenie obu aktywności w jednym, dużym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników, zamiast rozdzielania życia towarzyskiego na dwa mniejsze pokoje. Ustawna sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz dwa fotele tworzą komfortowy układ, a stół z czterema krzesłami pozwala wygodnie podawać posiłki. Południowe okna zapewniają długie godziny światła dziennego, co podnosi walory wypoczynku i posiłków w tym sercu dwupokojowego mieszkania.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 9,20 m² – wyraźny podział gotowania i jedzenia. Wydzielenie funkcji kulinarnych do oddzielnego pokoju z pełnym zestawem AGD ogranicza rozchodzenie się zapachów i dźwięków do salonu z jadalnią, utrzymując tam strefę relaksu. Stolik śniadaniowy z trzema krzesłami sprzyja szybkim posiłkom, a północne okno stabilizuje temperaturę podczas gotowania. Sąsiedztwo sypialni jednoosobowej ułatwia poranne rytuały i ciche nocne przekąski, zachowując spokój w części dziennej dwupokojowego mieszkania.
-
Sypialnia jednoosobowa 11,02 m² – realny „bonus” w mieszkaniu dwupokojowym. Pełnowymiarowe łóżko, szafa oraz biurko tworzą wygodną prywatną strefę do snu, pracy i nauki, co w dwupokojowym układzie znacząco podnosi funkcjonalność. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, gościnny lub cicha pracownia – sprzyja temu północna ekspozycja, bliskość łazienki i bezpośrednie sąsiedztwo kuchni z jadalnią dla szybkiej kawy między spotkaniami. To elastyczna przestrzeń wzmacniająca użyteczność całego dwupokojowego mieszkania.
-
Duża jak na ten metraż kuchnia z jadalnią 9,20 m² – wygoda gotowania dla jednej i dwóch osób. Pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew w blacie oraz stół śniadaniowy mieszczą się bez kompromisów i zachowują płynność pracy. Wielkość pozwala rozłożyć naczynia, produkty i akcesoria bez uczucia ścisku, a czytelna komunikacja do korytarza wejściowego i sypialni usprawnia serwowanie posiłków. To metraż, który trudno znaleźć w typowym dwupokojowym układzie.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,99 m² – przedłużenie strefy dziennej i świetna ekspozycja. Jednoskrzydłowe wyjście z części dziennej umożliwia szybkie wynoszenie posiłków na zewnątrz, wietrzenie oraz relaks na świeżym powietrzu bez przecinania innych pokoi. Południowe nasłonecznienie sprzyja uprawie roślin, popołudniowej kawie i weekendowym śniadaniom, a duże okno balkonowe doświetla centralne miejsce życia domowego w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w kuchni z jadalnią – komfort pracy i porządek w przygotowaniach. Taka długość daje realną możliwość wydzielenia kilku stref: rozpakowywania zakupów, obróbki, gotowania i odkładania naczyń przy zlewie zintegrowanym z blatem. Mieszczą się tu małe urządzenia, jak ekspres czy robot kuchenny, bez zabierania przestrzeni do krojenia, co doceni zarówno miłośnik gotowania, jak i osoba przygotowująca szybkie posiłki. To ważny atut w dwupokojowym mieszkaniu, gdzie kuchnia często obsługuje zarówno codzienność, jak i przyjęcia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,56 m² z salonem z jadalnią i sypialnią jednoosobową – wygoda na co dzień i dla gości. Goście korzystają z toalety bez wędrówek przez całe mieszkanie, a nocne wyjścia z sypialni są krótkie i dyskretne. Obszerna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka, wisząca toaleta, bidet i umywalka tworzą kompletny zestaw, który sprawnie obsługuje obie strefy – dzienną i prywatną. To klucz do komfortu i płynności korzystania z całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,12 m² z dostępem do wszystkich pokoi – świetna organizacja komunikacji. Z tego miejsca wchodzi się bezpośrednio do: salonu z jadalnią, sypialni jednoosobowej, kuchni z jadalnią oraz łazienki, co skraca trasy i ułatwia codzienne czynności. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a sąsiadująca kuchnia z jadalnią pozwala szybko odłożyć zakupy i przygotować napój dla gości. Mieści się tu wysoka szafa, a sam układ ogranicza przenikanie hałasu i zapachów do strefy wypoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub rodziny 2+1, które cenią jasny salon z wyjściem na balkon i wygodną, dużą kuchnię. Świetnie sprawdzi się też u osoby pracującej zdalnie, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet obok kuchni i łazienki.
