2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 44, Ostróda, ul. 1 Dywizji, II piętro, 41,11 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon 5,80 m², długi blat 275 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,59 m² z oknami na południe i wyjściem na balkon 5,80 m², sypialnię małżeńską 9,95 m² z oknami na południe, łazienkę 4,59 m² oraz korytarz wejściowy 3,98 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w tym metrażu daje więcej realnej przestrzeni życiowej niż wydzielanie trzech osobnych pokoi. Jedna, jasna strefa dzienna ułatwia kontakt domowników, doświetlenie południowymi oknami i elastyczne aranżacje: zmieści się sofa trzyosobowa i jednoosobowa, stolik kawowy, komplet kuchenny oraz stół dla czterech osób, bez tracenia miejsca na niepotrzebne ściany i korytarze.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,80 m² zwiększa komfort tej części dziennej: łatwo przewietrzysz kuchnię, zjesz śniadanie na słońcu, postawisz zioła, a latem rozszerzysz strefę relaksu. Jedno, czytelne wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – zapewnia spokój w sypialni, bo ruch na zewnątrz nie przebiega obok łóżka.
-
Bardzo długi blat kuchenny 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodne, ciągłe miejsce do pracy: dwie osoby mogą równolegle kroić, gotować na płycie czteropalnikowej, korzystać z lodówki, zmywarki i zlewu zintegrowanego z blatem. Taka długość blatu świetnie sprawdzi się także jako bufet śniadaniowy czy strefa serwowania, szczególnie że stół dla czterech osób stoi tuż obok.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda – krótsza droga nocą, szybkie poranne ogarnięcie się i więcej dyskrecji przy wieczornych rytuałach. Dla pozostałej części mieszkania to ważne, bo ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zachowujesz spokój podczas pracy, rozmów czy odpoczynku, nawet gdy ktoś korzysta z łazienki.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy jako wygodny węzeł komunikacyjny: bezpośrednie wejścia prowadzą do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, zlokalizowanego obok części dziennej, ułatwia szybkie wniesienie zakupów do kuchni, przyjęcie gości bez odsłaniania całej strefy prywatnej i utrzymanie ładu dzięki pojemnej szafie.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzanie zimą oraz oszczędności na oświetleniu. To także idealne warunki do czytania, pracy przy stole i uprawy roślin.
-
Wyważony metraż 41,11 m² na drugim piętrze oznacza codzienną wygodę: nie za wysoko, by wracać z zakupami, a jednocześnie wyżej niż parter – bardziej kameralnie i z mniejszym hałasem od ulicy. Układ pomieszczeń pozwala efektywnie wykorzystać każdy metr, bez martwych stref.
-
Dobrze wyposażona łazienka 4,59 m² z kabiną prysznicową z odpływem liniowym 110x90 cm, pralką, toaletą wiszącą, bidetem i wygodną umywalką tworzy komfortową, nowoczesną strefę higieny. Wymiary prysznica zapewniają swobodę ruchu, a zastosowane sprzęty podnoszą standard codziennego użytkowania.
Ten lokal jest idealny dla pary lub singla, którzy cenią słońce, wygodny układ dziennej części z dużym blatem do gotowania i relaks na balkonie. Sprawdzi się również jako lokal inwestycyjny pod najem, bo zapewnia czytelny, praktyczny układ i komfort bliskości sypialni oraz łazienki.
