2-pokojowy nowy lokal numer 31 – Ostróda, ul. 1 Dywizji, 4. piętro, 53,14 m² – duży salon z jadalnią, osobna duża kuchnia, balkon zachodni.
To bardzo duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji wnętrz.
-
Łączenie funkcji wypoczynku i jedzenia w jednym salonie z jadalnią ułatwia życie towarzyskie i rodzinne: sofa trzyosobowa, stolik kawowy, dwa fotele oraz stół dla czterech osób tworzą spójną strefę dzienną. Zachodnie okna dają wieczorne słońce, a brak wydzielonej dodatkowej jadalni pozwala lepiej wykorzystać metraż całego dwupokojowego mieszkania, bez dublowania funkcji w osobnych pomieszczeniach.
-
Osobna kuchnia z jadalnią zwiększa komfort gotowania i jedzenia: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób działają niezależnie od strefy dziennej. Wschodnie okna wprowadzają poranne światło, a wejście do mieszkania w korytarz wejściowy tuż obok kuchni ułatwia wnoszenie zakupów i ogranicza rozchodzenie się zapachów do salonu z jadalnią.
-
Sypialnia jednoosobowa to prawdziwy atut: ponad 11 m² z łóżkiem, dużą szafą, biurkiem i dodatkową szafką pozwala wygodnie urządzić pokój do snu lub pracy. Jej położenie obok kuchni z jadalnią i łazienki oraz wschodnia ekspozycja sprzyjają porannemu rytmowi; alternatywnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny z miejscem do pracy albo ciche studio hobbystyczne.
-
Duża jak na ten metraż kuchnia z jadalnią (9,20 m²) daje komfort gotowania i wspólnych posiłków: pełnowymiarowe sprzęty mieszczą się bez kompromisów, a jednocześnie pozostaje miejsce na swobodne poruszanie się dwóch osób. Dzięki temu stół w salonie z jadalnią może służyć przy okazji spotkań, a codzienne śniadania odbywać się przy kuchennym stoliku, bez zajmowania strefy wypoczynku.
-
Obszerna jak na tę wielkość mieszkania łazienka (4,79 m²) pomieści kabinę 110×90 cm z odpływem liniowym, pralkę, wiszącą toaletę, bidet i wygodną umywalkę, bez ciasnoty i kolizji użytkowania. Taki metraż umożliwia wygodne korzystanie z pełnego wyposażenia, co rzadko spotyka się w mieszkaniach dwupokojowych, a poranne szykowanie przebiega szybciej i bardziej komfortowo.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon o powierzchni około 6 m² to cenna wartość: jedno, bezpośrednie wejście porządkuje funkcję dzienną i zapewnia naturalne przedłużenie pokoju. Zachodnia ekspozycja balkonu zachęca do kolacji przy zachodzie słońca i relaksu na świeżym powietrzu, a w ciepłe dni ułatwia wietrzenie całej strefy dziennej.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w kuchni z jadalnią daje wygodę pracy: mieści strefę przygotowania, gotowania i zmywania, a zintegrowany zlew uwalnia dodatkowe miejsce robocze. Bez problemu ustawisz drobne urządzenia kuchenne i nadal zachowasz ciągłość blatu, co przyspiesza gotowanie i utrzymanie porządku w tej części mieszkania.
-
Bliskość łazienki względem salonu z jadalnią i sypialni jednoosobowej podnosi wygodę na co dzień: goście nie wchodzą w głąb strefy prywatnej, a nocne korzystanie jest szybkie i dyskretne. Krótka droga z obu pomieszczeń ogranicza hałas i skraca czas porannej toalety, co poprawia komfort wszystkich domowników i płynność funkcjonowania całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy jest bardzo duży jak na dwa pokoje i praktyczny: mieści szafę o szerokości 216 cm i zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z jadalnią, sypialni jednoosobowej, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Taki układ ułatwia organizację dnia, oddziela strefę dzienną od prywatnej i wita domowników wygodnym miejscem na okrycia oraz buty.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących dużą strefę dzienną, osobną kuchnię i wygodny układ z dodatkowym pokojem do pracy lub snu. Świetnie sprawdzi się także dla rodziny z dzieckiem albo inwestora, który szuka funkcjonalnego, jasnego układu z balkonem i wygodną komunikacją.
