2‑pokojowe mieszkanie, numer 45 – nowe; Ostróda, ul. 1 Dywizji; piętro drugie; 53,14 m²; słoneczny salon, osobna kuchnia, balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 21,01 m² (okna na południe) z wyjściem na balkon 5,99 m², osobną kuchnię z jadalnią 9,20 m² (okna na północ), sypialnię jednoosobową 11,02 m² (okna na północ), łazienkę 4,79 m² oraz korytarz wejściowy 7,12 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z jadalnią 21,01 m² – łączenie wypoczynku i jadalni w jednym wnętrzu. Jedno duże, południowo doświetlone miejsce pracy, relaksu i spotkań pozwala lepiej wykorzystać metraż niż dwa mniejsze pokoje, wzmacnia kontakt domowników i wygodę gości. Mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy, dwa fotele oraz stół z czterema krzesłami, a jednocześnie pozostawia swobodę przejść i elastyczne ustawienia.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 9,20 m² – wyodrębnione gotowanie i jedzenie. Oddzielenie strefy kulinarnej ogranicza zapachy i hałas w pokoju dziennym, ułatwia utrzymanie ładu na stole i sprzyja skupieniu w salonie z jadalnią. Północne okna stabilizują temperaturę podczas gotowania, a sąsiedztwo sypialni jednoosobowej pozwala na szybkie śniadania i ciche nocne herbaty bez budzenia domowników.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 11,02 m² – prywatny pokój z wieloma scenariuszami. Jako pełnoprawna sypialnia oferuje komfort jednemu domownikowi lub gościowi, a alternatywnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, atelier czy biblioteka. Bliskość kuchni z jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy, północne okna sprzyjają pracy przy biurku, a rola dziennego życia pozostaje w salonie z jadalnią.
-
Duża jak na metraż mieszkania kuchnia z jadalnią 9,20 m² – wygodne gotowanie i jedzenie w jednym pomieszczeniu kuchennym. Metraż bez trudu mieści pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a jednocześnie stół śniadaniowy z trzema krzesłami. Dwie osoby mogą gotować i nakrywać, nie wchodząc sobie w drogę, co skraca czas posiłków.
-
Duża łazienka 4,79 m² – komfort wyposażenia i poruszania się. Wnętrze mieści obszerną kabinę prysznicową 110×90 cm z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą, bidet oraz wygodną umywalkę, zachowując czytelne strefy funkcjonalne. Taki metraż ułatwia codzienną higienę, kąpiele dzieci i spokojne poranki, bez kolejek pod drzwiami.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,99 m² – prywatna strefa na świeżym powietrzu dostępna prosto z części dziennej. Jedno, wygodne wejście z pokoju dziennego porządkuje komunikację, a południowa ekspozycja zapewnia słońce na kawę, zioła i rośliny. Latem balkon działa jak dodatkowa jadalnia i miejsce relaksu, naturalnie poszerzając funkcje pokoju.
-
Duży blat w kuchni z jadalnią – łączna długość 215 cm. Taka długość daje realną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na robot, ekspres czy deskę do krojenia i wygodną strefę serwowania. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem upraszcza aranżację i porządek, a przygotowanie posiłków przebiega szybciej i bez chaosu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki wobec salonu z jadalnią i sypialni jednoosobowej – krótka droga wtedy, kiedy to najważniejsze. Goście korzystają bezpośrednio z części dziennej, a domownik w sypialni ma blisko w nocy, bez przechodzenia przez cały układ. Zwiększa to komfort całego mieszkania, skraca codzienną logistykę i ogranicza zbędny ruch po korytarzu.
-
Korytarz wejściowy 7,12 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń – wygodna komunikacja od progu. Z korytarza prowadzą drzwi do: salonu z jadalnią, sypialni jednoosobowej, kuchni z jadalnią oraz łazienki, co porządkuje ruch i rozdziela strefy. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, tuż obok kuchni z jadalnią, ułatwia wnoszenie zakupów, a wysoka szafa 216×60 cm mieści okrycia i obuwie sezonowe bez zagracania części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu lub rodzica z dzieckiem, ceniących jasny pokój dzienny i osobną kuchnię. Sprawdzi się także u osób lubiących gościć innych – z wygodnym balkonem, obszerną łazienką i cichą, wielofunkcyjną sypialnią.
