3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 30, Ostróda, ul. 1 Dywizji, piętro trzecie, 64,22 m² — trzy balkony, jasna strefa dzienna, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz trzy balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy odrębne strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości: balkon 8,07 m² z wejściem z korytarza wejściowego, balkon 4,56 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oraz balkon 3,98 m² z sypialni małżeńskiej. Dają wybór między kameralnym porankiem, popołudniowym słońcem a neutralną przestrzenią wspólną dla domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,11 m²) tworzy zgraną strefę dzienną: trzyosobowa sofa, stolik kawowy i dwa fotele sprzyjają relaksowi, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym ułatwia gotowanie. Stół dla czterech osób mieści się komfortowo, a dzięki ekspozycji na południowy zachód i zachód wnętrze jest jasne do wieczora; w porównaniu z rozdzieleniem funkcji to lepsza komunikacja domowników, mniej ścian i łatwiejsze organizowanie spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,56 m² realnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w ciepłe dni, pozwala szybko przewietrzyć po gotowaniu oraz cieszyć się zachodnim słońcem przy kolacji. To także wygodne miejsce na mały stolik i rośliny, bez wchodzenia w prywatne części mieszkania.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,98 m² daje intymną przestrzeń na poranną kawę, wietrzenie pościeli i spokojny oddech przed dniem. Dzięki orientacji na północny wschód sypialnia zyskuje miękkie, poranne światło, sprzyjające łagodnemu budzeniu i wieczornemu chłodowi latem.
-
Łazienka (tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej) z prysznicem z odpływem liniowym, pralką, umywalką, toaletą i bidetem jest idealnie położona: goście mają blisko z części dziennej, a nocą rodzice szybko skorzystają bez długich przejść. Taka bliskość ogranicza zbędne krążenie po mieszkaniu i zwiększa wygodę codziennych rytuałów całej rodziny.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to większe poczucie bezpieczeństwa malucha i szybsza reakcja rodziców w nocy, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy po odcięciu od części dziennej. Metraż pozwala też na alternatywne wykorzystanie jako gabinet z biurkiem lub pokój gościnny, a okna na wschód zapewniają energiczne, poranne światło do nauki.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka zyskuje funkcjonalną bliskość — łatwiej dopilnować dziecka, jednocześnie mając własny balkon i wygodny dostęp do łazienki tuż za ścianą. Dwie szafki nocne, pojemne szafy i łóżko dwuosobowe tworzą komfortowy azyl rodziców, a oddalenie od zachodnich okien salonu sprzyja spokojnemu snu, gdy w części dziennej trwa jeszcze wieczór.
-
Ogromny korytarz wejściowy (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok salonu) zapewnia wygodny start dnia i przyjmowanie gości, bez ścisku przy drzwiach. Z tego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki, a także na największy balkon 8,07 m² — to wygodny, centralny węzeł komunikacyjny z miejscem na dwie duże szafy.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, trzy balkony oraz bliskość sypialni i łazienki. Świetnie sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i wygodnego korytarza z szybkim wyjściem na największy balkon.
