2-pokojowe nowe mieszkanie numer 37, Ostróda, ul. 1 Dywizji, parter, 59,50 m² – dwa balkony i słoneczny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,20 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,11 m², sypialnię dla dziecka 11,44 m², sypialnię małżeńską 10,19 m², łazienkę 4,56 m² oraz dwa balkony: 4,88 m² i 4,56 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką to rzadkość w takim metrażu: większy balkon 4,88 m² dostępny z sypialni małżeńskiej oraz drugi balkon 4,56 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Daje to prywatność, możliwość równoległych aktywności, łatwe wietrzenie, miejsce na zieleń i kawę o różnych porach dnia – idealne dla mieszkańców tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie. W praktyce oznacza to swobodniejszą komunikację bez dodatkowych ścian, więcej dziennego światła z ekspozycji południowej i południowo‑zachodniej, lepszy kontakt domowników, łatwiejsze przyjmowanie gości oraz możliwość nadzoru dzieci przy stole, na sofie i podczas gotowania.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,11 m²) mieści swobodnie trzyosobową sofę, stolik kawowy, dwa fotele, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim, około dwumetrowym blatem oraz stół dla czterech osób – przy zachowaniu komfortowych przejść i miejsca na kącik do pracy lub zabaw.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,56 m² naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz: latem tworzy jadalnię na świeżym powietrzu, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie, a ekspozycja południowa i południowo‑zachodnia zapewnia ciepłe, długie popołudnia i zachody słońca sprzyjające odpoczynkowi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na większy balkon 4,88 m² daje kameralność i codzienny komfort: poranna lektura lub joga przy łagodnym świetle północno‑wschodnim, szybkie wietrzenie pościeli, miejsce na rośliny lub mały stolik śniadaniowy bez przecinania strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską skraca codzienne trasy i zwiększa wygodę gości. W kompaktowej łazience mieści się kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca, bidet i wygodna umywalka, co sprzyja porankom bez kolejek i podnosi komfort całego mieszkania, również podczas nocnych pobudek.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i spokój rodziców, a dla dziecka – bliskość, gdy jej potrzeba. Północna ekspozycja sprzyja stałej temperaturze i koncentracji przy biurku; pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, nie zakłócając życia w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną komunikację i szybkie reagowanie, a jednocześnie, dzięki odseparowaniu od strefy dziennej, gwarantuje ciszę. Ustawne miejsce na łóżko dwuosobowe z szafkami, szafy oraz ewentualną toaletkę lub łóżeczko niemowlęce, w połączeniu z łagodnym północno‑wschodnim światłem, sprzyja regeneracji.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,20 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje ruch domowników: z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Obszerna strefa na szafę w zabudowie ułatwia utrzymanie ładu, a usytuowanie na parterze sprzyja wygodzie rodzin z wózkiem lub osobom mniej mobilnym.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodny układ komunikacyjny. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń z jednego korytarza.
