1‑pokojowe nowe mieszkanie numer P118 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, I piętro, 23,76 m² – jasny salon, wschodnie okna i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,74 m², łazienkę 3,02 m² oraz bardzo mały balkon 2,75 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 23,76 m² to realna oszczędność przy zakupie i późniejszym utrzymaniu: niższy koszt nabycia, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, mniej sprzątania, a przy tym maksimum funkcji na minimalnym metrażu, bez zbędnych korytarzy i ścian działowych ograniczających swobodę aranżowania jednopokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie. Zamiast dwóch mniejszych, odseparowanych pokoi z dodatkowymi przejściami, zyskujesz lepsze doświetlenie, łatwiejszy kontakt z gośćmi i więcej elastyczności ustawienia sofy, stołu i zabudowy kuchennej bez dublowania komunikacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,75 m² to codzienna korzyść: szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, przestrzeń na zioła i rośliny oraz wrażenie większej swobody latem, mimo niewielkiego metrażu balkonu i niskich kosztów jego utrzymania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę korzystania na co dzień: krótsza droga podczas gotowania czy pracy przy stole, brak konieczności wydzielania dodatkowego korytarza, a zarazem szybki dostęp dla gości, co poprawia komfort pozostałej części jednopokojowego mieszkania i ogranicza ruch w strefie dziennej.
-
Kompaktowa łazienka 3,02 m² mieści wszystko, czego potrzeba: kabinę prysznicową 80×80 cm, pralkę około 60×40 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę w rozmiarze około 45×50 cm. Przemyślana ergonomia i zawieszenie miski WC ułatwiają utrzymanie czystości oraz wygodne korzystanie, mimo bardzo skromnego metrażu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia przyjemne, poranne światło, sprzyja naturalnemu rytmowi dnia i ogranicza przegrzewanie po południu. To idealne warunki do pracy z domu, czytania i śniadań na balkonie, a także mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia we wczesnych godzinach.
-
Wejście prowadzące wprost do salonu z aneksem kuchennym, z łazienką tuż obok, daje wygodną komunikację od drzwi: łatwo od razu umyć ręce, odłożyć zakupy na blat i usiąść na sofie. Minimalizacja strefy wejściowej ogranicza straty metrażu i upraszcza codzienną logistykę w małym jednopokojowym mieszkaniu na pierwszym piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla singla, studentki lub pary rozpoczynającej samodzielność, ceniących jasny poranek, funkcjonalny układ i sensowny budżet. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki niskim kosztom utrzymania i atrakcyjnemu zestawowi atutów: balkon, ergonomiczna łazienka i wschodnie światło.
