1-pokojowe nowe mieszkanie numer P104, Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, 23,70 m², pierwsze piętro – balkon, zachodnie okna, efektywny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, a dopełnia je balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 23,70 m² oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, rachunki, wyposażenie), przy zachowaniu kompletu funkcji potrzebnych na co dzień. Na pierwszym piętrze zyskujesz wygodę dostępu bez uciążliwych schodów czy długich dojazdów windą, co docenisz w codziennej rutynie i podczas wnoszenia zakupów.
-
Salon z aneksem kuchennym o 20,70 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków w jednym, wygodnym wnętrzu, dzięki czemu unikasz niepotrzebnych ścian i korytarzy. W porównaniu z rozdzieleniem funkcji na dwa pomieszczenia zyskujesz lepszą komunikację domowników i gości, krótsze dystanse, mniejsze koszty wyposażenia oraz jedną, spójną strefę życia dziennego.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi po pracy i naturalne doświetlenie podczas gotowania. To poprawia komfort wieczornego odpoczynku, podkreśla klimat wnętrza oraz ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w drugiej części dnia, co w praktyce oznacza realne oszczędności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,75 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: łatwo wietrzysz mieszkanie w trakcie gotowania, a w cieplejsze dni przenosisz tam kawę lub kolację. Zachodnie słońce uprzyjemnia popołudniowy relaks, a miejsce wystarczy na niewielki stolik, dwa krzesła i rośliny, tworząc kameralną, prywatną strefę na świeżym powietrzu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,00 m² z salonu z aneksem kuchennym 20,70 m² zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania: dojście jest krótkie, intuicyjne i nie wymaga wydzielania dodatkowego korytarza. Goście korzystają z łazienki bez błądzenia, a domownicy mają szybki dostęp zarówno w dzień, jak i nocą, co znacząco poprawia codzienną funkcjonalność.
-
Kompaktowa łazienka 3,00 m² mieści pełen zestaw wyposażenia: kabinę prysznicową o wymiarach około 80×80 cm, smukłą pralkę ok. 60×40 cm, wiszącą toaletę blisko 55×35 cm oraz umywalkę około 45×50 cm. Dzięki temu masz wszystko pod ręką, łatwo utrzymasz czystość, a ergonomiczne rozmieszczenie elementów gwarantuje wygodne, bezkolizyjne użytkowanie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym, co skraca drogę z drzwi do głównej strefy życia i ogranicza straty metrażu na zbędne przedpokoje. Przy drzwiach zmieści się wieszak, siedzisko i niewielka szafka na buty, a prosta komunikacja od razu kieruje domowników i gości do części dziennej oraz dalej do łazienki.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających funkcjonalnego miejsca z niskimi kosztami utrzymania i wygodnym, zachodnim światłem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki praktycznemu układowi i atutowi balkonu na pierwszym piętrze.
