408 942 zł
18 622 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
21,96 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowe nowe mieszkanie numer P207, dwupoziomowe z antresolą i niskimi kosztami utrzymania — Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, 2. piętro, 21,96 m². To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 11,14 m² oraz sąsiadującą łazienkę 2,44 m², a na poziomie strefa nocna: antresolę 8,38 m².
Atuty układu i funkcji mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: tylko 21,96 m² zamieniono na dwa poziomy bez korytarzy — strefa dzienna i strefa nocna. To przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejszy czynsz oraz tańsze media, a jednocześnie na większą liczbę funkcji w mieszkaniu. Dwupoziomowy układ daje faktycznie dwa pokoje przy minimalnym metrażu, zwiększając prywatność i elastyczność użytkowania bez dopłacania za zbędne metry.
salon z aneksem kuchennym 11,14 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu jedna, wygodna strefa dzienna zastępuje dwie osobne izby i dodatkowe przejścia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, co upraszcza codzienny rytm: od progu kanapa, składany stół, szafki kuchenne w zabudowie, płyta i niewielka lodówka tworzą kompletny, ekonomiczny zestaw. Krótsze dystanse ułatwiają gotowanie, podawanie i relaks w gronie bliskich.
antresola 8,38 m² jako poziom strefa nocna zapewnia kameralny kąt do spania z łóżkiem dwuosobowym, niewielkim biurkiem i komodą, odciążając dzienną część. Alternatywnie może służyć jako gabinet do pracy zdalnej, strefa hobby, pokój gościnny lub mini kino, ponieważ znajduje się nad dzienną częścią i pozostaje naturalnie oddzielona wysokością. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym pozostaje wygodny do spotkań, posiłków i codziennych aktywności.
Bezpośrednie wejście do łazienki 2,44 m² z salonu z aneksem kuchennym podnosi komfort mieszkańców i gości: podczas gotowania łatwo umyć ręce, a nocą nie trzeba schodzić z antresoli do odległego zaplecza. W niewielkim metrażu swobodnie mieści się kabina prysznicowa 80×80 cm, toaleta stojąca, wąska pralka oraz umywalka, oferując pełną funkcjonalność. Taka lokalizacja ogranicza wędrówki po mieszkaniu i pozwala utrzymać ciszę w strefie nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, która ceni niskie koszty utrzymania i praktyczny podział na dzienną oraz nocną część. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem we Wrocławiu dla studentów i młodych specjalistów szukających wygodnego, kompaktowego układu.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
