1 pokój, nowe mieszkanie numer P110 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, 1. piętro, 17,58 m², balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 14,54 m² z zachodnimi oknami i wyjściem na balkon 2,75 m² oraz łazienkę 3,04 m², do której wchodzi się bezpośrednio z salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 17,58 m² oznacza realne oszczędności na starcie i co miesiąc: niższa cena zakupu, mniejsze koszty ogrzewania, energii i opłat stałych. W niewielkim metrażu kluczowe jest zapewnienie jak największej liczby funkcji życiowych, a nie zbędnych przejść; podobnie w większych metrażach im więcej pokoi na mniejszej powierzchni, tym lepszy stosunek ceny do użyteczności. Wejście prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym, a tuż obok jest łazienka, co eliminuje nieużyteczne korytarze i usprawnia codzienne poruszanie się.
-
Salon z aneksem kuchennym 14,54 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, dzięki czemu cała aktywność dzienna koncentruje się tam, gdzie jest najwięcej życia. Taki układ sprzyja kontakcie z domownikami i gośćmi, pozwala lepiej wykorzystać zachodnie światło z okien, ogranicza liczbę ścian i drzwi, a więc także koszty wykończenia i sprzątania. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na dwa pomieszczenia zyskujesz wygodę, krótsze drogi pracy w kuchni i bardziej elastyczne ustawienie mebli wypoczynkowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 2,75 m² to duży plus dla komfortu: można łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wypić kawę przy zachodzącym słońcu i zyskać mini strefę relaksu na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja okien wzmacnia popołudniowe doświetlenie, a dostęp z głównego pomieszczenia sprawia, że zewnętrzna część staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej w cieplejsze dni. Co ważne, na balkon wchodzi się bez pośrednich pomieszczeń, więc korzystanie jest szybkie, wygodne i intuicyjne.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,04 m² z salonu z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień i dobra higiena funkcjonowania mieszkania: po powrocie do domu można od razu umyć ręce, bez obchodzenia całego wnętrza. Proponowana aranżacja mieści pełnowymiarowe wyposażenie: kabinę prysznicową 80×80 cm, pralkę ok. 60×40 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×50 cm, co daje pełną funkcjonalność mimo kompaktowych wymiarów. Usytuowanie tuż przy wejściu ogranicza wilgoć i zapachy w części dziennej, a gościom zapewnia łatwy dostęp bez zakłócania wypoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią niskie koszty utrzymania i sprytny układ funkcji na małym metrażu. Doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających wygody, światła po południu i praktycznego balkonu.
