597 732 zł
18 855 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
31,70 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowe, nowe, dwupoziomowe mieszkanie numer P219 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, 2. piętro, 31,70 m² – antresola i funkcjonalny salon, kompaktowa łazienka. To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, z którego wchodzi się bezpośrednio do łazienki, oraz na górze niewielką antresolę.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,70 m². Dzięki przeniesieniu życia dziennego do poziomu dziennego i wydzieleniu strefy snu na antresoli, na niewielkim metrażu mieści się pełny program mieszkania bez zbędnych korytarzy. Mniej ścian i drzwi to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) oraz większa elastyczność aranżacji niż w większym metrażu o podobnej funkcji.
salon z aneksem kuchennym 19,34 m² na poziomie dziennym. Łączenie wypoczynku i gotowania w jednym wnętrzu oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią „uciekłyby” na ścianki i przejścia, a tu pracują na komfort: pełna zabudowa kuchenna w kształcie l z miejscem na piekarnik w słupku, lodówkę do zabudowy i zmywarkę, wygodna kanapa, stół dla 4 osób oraz nisza na komodę lub regał. Wejście do mieszkania prosto do tego pokoju upraszcza codzienność i ułatwia przyjmowanie gości.
antresola 9,34 m² jako strefa snu i więcej możliwości. Dodatkowa kondygnacja realnie zwiększa użyteczność mieszkania: bez trudu pomieści podwójne łóżko, dwie szafki nocne i zgrabne biurko; alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet, kącik gościa z rozkładaną sofą lub miejsce hobby (np. joga, czytelnia). Położenie nad salonem pozwala zachować intymność i porządek na dole, a bliskość łazienki poniżej ułatwia korzystanie nocą.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,02 m² z salonu z aneksem kuchennym. Takie usytuowanie jest wygodne dla domowników i gości – bez przechodzenia przez strefę prywatną antresoli. Sama kompaktowa łazienka, mimo małego metrażu, mieści kabinę prysznicową około 85×80 cm, wiszącą toaletę około 55×35 cm, umywalkę około 45×55 cm oraz szafkę podumywalkową i lustro; bliskość wejścia ogranicza dystans w codziennych czynnościach i porządkuje ruch w całym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, niskie koszty i wygodę życia na dwóch poziomach. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne m lub inwestycja na wynajem w zielonej, dobrze skomunikowanej Leśnicy.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
