559 265 zł
18 855 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
29,66 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe nowy lokal numer P216 – Wrocław, Leśnica, ul. Rajska 77, piętro drugie, 29,66 m² – antresola, funkcjonalny układ i wejście do łazienki z salonu. to dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje strefę dzienną z salonem z aneksem kuchennym oraz wejściem do łazienki, a na piętrze strefę prywatną z antresolą.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 29,66 m² na dwóch poziomach pozwala uzyskać dwa pełne pokoje przy minimalnym metrażu, co realnie obniża cenę zakupu oraz miesięczne koszty ogrzewania, energii i sprzątania. Wejście bezpośrednio do strefy dziennej ogranicza metry kwadratowe zużyte na ciągi komunikacyjne, dzięki czemu więcej miejsca pracuje na codzienną wygodę, a rozdział na strefę dzienną i strefę prywatną porządkuje rytm dnia.
Salon z aneksem kuchennym 15,25 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w tak kompaktowym metrażu oszczędza cenne metry, skraca dystanse i ułatwia wspólne spędzanie czasu. W jednej przestrzeni zmieści się wygodna sofa, niski stolik, mały stół z krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą, zlewem i chłodziarką, a wejście do mieszkania prowadzące wprost tutaj upraszcza codzienną logistykę oraz przyjmowanie gości bez dezorganizowania reszty domowej strefy.
Antresola 11,47 m² to dodatkowa, pełnowartościowa przestrzeń w strefie prywatnej: idealna na sypialnię z łóżkiem i szafkami nocnymi, alternatywnie na gabinet do pracy, kącik czytelniczy, miejsce dla gościa albo lekką strefę ćwiczeń. Jej położenie nad strefą dzienną poprawia intymność i rozdziela aktywności domowników, a w zestawieniu z łazienką na dole poranne i wieczorne rytuały odbywają się sprawnie, bez zakłócania spokoju w części górnej.
Bezpośrednie wejście do łazienki 2,94 m² z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę całego mieszkania: goście korzystają z niej tuż przy wejściu, bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Mimo niewielkiego metrażu mieści się funkcjonalny zestaw: narożny prysznic około 80×80 cm, kompaktowa toaleta około 55×35 cm oraz poręczna umywalka około 45×50 cm, co zapewnia pełen komfort higieniczny bez zajmowania cennego miejsca w części wypoczynkowej i na antresoli.
to mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania, jasny podział na strefę dzienną i prywatną oraz codzienną wygodę. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu, które szukają funkcjonalnego układu z antresolą.
Ulice na Fabrycznej
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
